Har jeg ret til depositum Renter?

Uanset om du har ret til depositum renter afhænger af din lokale kompetence love. Hvis loven kræver udlejeren at betale renter af depositum, så er du sandsynligvis berettiget til at modtage renter. De fleste udlejer-lejer lovgivning tillader udlejeren at fradrage reparation udgifter fra disse penge, dog. I nogle tilfælde er udlejere også tilladt at tage ulønnet husleje depositum og dens påløbne renter. Det betyder, at hvis du forlod ejendommen i en beskadiget tilstand eller undladt at betale al husleje på grund, kan du kun modtage en del eller ingen af ​​depositum.

I nogle jurisdiktioner er det muligt, at en lejer ikke vil være berettiget til renter på grund af hans eller hendes korte ophold. For eksempel, hvis renter er opnået på depositum hvert halve år, men lejeren kun lejer ejendommen i fire måneder, så han eller hun sandsynligvis ikke krav på rente. Normalt kaution renter mindst hver 12. måned. Hvis depositum interesse er vigtigt for dig, kan du læse det med småt i din skriftlige aftale eller, hvis oplysningerne ikke er skriftligt bede udlejeren eller slå op den lokale lovgivning.

Sommetider lejere er ikke givet tilbage depositum eller kaution interesse, fordi pengene går mod udlejningsejendomme reparationer. Mens normal slitage, såsom nedslidt gulvtæppet, falmede maling, og støvede persienner, der kan forventes, og normalt ikke ansvar for lejeren til at betale, udlejere forventer almindeligvis betaling for skader. Skader kan omfatte knuste ruder, huller i væggen på grund af hængende billeder, eller skader røg forårsaget af cigaretter. Ofte om nødvendigt udlejere kan lovligt bruge al den kaution og dens interesse for at betale for skaderne. Hvis depositum og dens interesse er ikke nok til fuldt ud at genoprette ejendommen, er den tidligere lejer normalt sendt en regning for resten af ​​reparationer.

Ligesom love om, hvorvidt en udlejer skal betale renter er forskellige, så gør lovene om hvor meget interesse, skal betales. Nogle kompetence love kun kræve, at udlejeren sætte penge i en interesse-indtjening finansielle konto, og derefter give tilbage depositum, plus depositum interesse. Anden jurisdiktion love oplyse nøjagtigt, hvor meget interesse depositum skal tjene på et minimum. Uanset hvad, men kaution interesse er normalt en ubetydelig sum i forhold til deponering, selv om depositum fået interesse i mange år, før det trækkes tilbage.

  • En lejer, der forårsager skade på hans lejemålet kan ikke modtage hans kaution eller depositum interesse tilbage.
  • Et depositum er typisk forpligtet til at leje en lejlighed.

© 2019 Zajacperrone.com | Contact us: webmaster# zajacperrone.com