Hvad er en Collateralized Mortgage?

En Collateralized Mortgage er i den enkleste af ord, en type lån, der indebærer anvendelse af fast ejendom for at sikre midler. Den nøjagtige beløb er noget, som låntager og långiver enige om, inden kontrakten mellem de to er underskrevet. Ved gennemførelsen af ​​handlen, er der præcise regler, der er angivet, og det kan variere mellem virksomheder og steder, så der er ingen faste omkredse, der følges med en Collateralized Mortgage. Disse regler definere, hvilken form for realkreditlån vil blive medtaget i den Collateralized Mortgage forpligtelse eller CMO, samt hvor meget det princip og interesse vil være, og alle de andre specifikke punkter, der er blevet aftalt af begge parter.

Generelt en Collateralized Mortgage består af et stykke af fast ejendom, som vurderes at være af en værdi, der skal dække de veksler. Sidstnævnte bestemmer den nødvendige mængde af interesse og tidsplanen definerer hvordan og hvornår det skal betales. Store shopping butikker og indkøbscentre samt kontorbygninger, er eksempler på fast ejendom, der kan finansieres med et realkreditlån, når det kommer til investerings- obligationer. Denne type aftale er mest almindeligt indgreb med selskaber som banker og forsikringsselskaber, der har midlerne til at låne, og den viden til at indsamle, hvis virksomheden får pengene falder bagud på betalinger, der er nødvendige.

Denne type kredit er den, der anvendes i fremtiden, som låntager. I modsætning til den anden realkreditlån, er denne aftale ikke indebærer at give nogen ret til at konfiskere ejendom, hvis de skal finde sig i finansielle gæld. Endvidere har låntager ikke at tilbringe hele sum penge, han eller hun får fra en Collateralized Mortgage. I forretningsbetingelser, denne aftale er en slags sædvanlig realkreditlån. En Collateralized Mortgage mest regelmæssigt anvendes i tilfælde af rekonstruktion eller anden form for investering. Alle oplysninger om oneâ € s Collateralized Mortgage er altid holdes i offentlige registre.

Sammenfattende en Collateralized Mortgage forpligtelse er et pant-backed type investeringer med en fast løbetid. Herudover er det imidlertid skal være kendt, at modenhed klasser er kendt som trancher, og de er bestemt af typen af ​​afkastet. Et negativt aspekt af et Collateralized Mortgage forpligtelse er, at renten er lav, men kompensere for reduktionen af ​​forudbetaling risiko og de forud planlagte betalinger.

  • En Collateralized Mortgage er i den enkleste af ord, en type lån, der indebærer anvendelse af fast ejendom for at sikre midler.
  • Personer, der undlader at gøre afdrag på realkreditlån i tide kan være genstand for afskærmning.
  • En Collateralized Mortgage almindeligvis involverer banker og forsikringsselskaber, der har midlerne til at låne.

© 2019 Zajacperrone.com | Contact us: webmaster# zajacperrone.com