Hvad er de elementer af en kort salg pakke?

En kort salg pakke henviser til et forslag til en långiver, der indeholder et tilbud om at købe et hus står afskærmning. Udtrykket stammer fra det faktum, at tilbuddet er mindre end payoff beløb og er mangel til långiveren. I en kort salg, et forslag indeholder flere faste elementer og en række bilag.

Korte salg er en alternativ rute til afskærmning, en tvungen returnering af en ejendom til långiver på grund af manglende betaling. Tvangsauktioner er alvorlige problemer for boligejer, långiver, og fællesskab. For at imødegå disse potentielle flere tab, långiver vil overveje modtager mindre end fuld betaling til gengæld for at undgå bekostning og negativ omtale af en afskærmning og den fortsatte tab af tid og penge på grund af udgifterne til den ikke-producerende aktiver.

De minimale elementer i en kort salg pakke angives af långiveren. Der er typisk en eller flere bogstaver i introduktion til pakken. Disse kan være et brev af tilladelsen, så en tredjepart til at forhandle på borrowersâ € vegne, et følgebrev sammenfatter pakke tilbyder indhold, og meget almindeligt, en trængsler brev fra låntager med angivelse af nødvendigheden af ​​en kort salg og begrundelsen boligejer kan ikke foretage betalinger.

Den korte salg pakke vil bakke op om trængsler brev ved at inkludere kontoudtog, løn stumper, selvangivelser og andre dokumenter at påvise homeownerâ € s behov. Andre krav kan omfatte låntager W-2s, regninger og vandelskrav. Annullerede checks eller stemplet kvitteringer tilbyde bevis for betaling af regninger og kan være acceptabel for långiver til at bevise låntager er bosat i hjemmet.

Yderligere dokumenter kan hjælpe långiver vurdere mulighederne for og omkostningerne til rådighed. Afhængig af långiveren, vil en vurdering eller en mægler pris udtalelse bidrage til at skabe værdien af ​​hjemmet i nuværende tilstand og markedsplads. Eventuelle inspektioner, der udføres på huset bør medtages. En contractorâ € s bud ark vil underbygge omkostninger, der er nødvendige for at bringe huset til forventede kvarteret koder og standarder.

Låntageren kan tilføje yderligere dokumenter, der understøtter en lavere værdi for huset og til at kræve långiver vil være i en værre situation, hvis afskærmning på huset forfølges. Dokumenter føjet til kort salg pakke kan omfatte code krænkelse knyttet til ejendommen, en rapport fra sheriffâ € s afdeling beskriver de nærliggende boliger af seksuelle lovovertrædere, eller tilstedeværelsen af ​​miljømæssige eller usmagelig elementer som en nærliggende industrianlæg eller optaget highway . Det homeowner vil også ønsker at inkludere en erklæring om skjulte mangler eller problemer med hjem, der kun boligejer kender og skal afsløre.

Den ejendomsmægler vil give notering kontrakt og resuméer af de seneste boliger af samme type og tæt på huset under overvejelse. Agenten vil generelt indeholde en udført kopi af de korte salg tilbud og afvikling dokumenter. En kopi af anmodningen brev payoff til långiver og lenderâ € s svar er inkluderet. En ordentlig præsentation af den korte salg pakke kan fremme en mere positiv respons fra långiver og skal hjælpe alle involverede forstår sagen.

  • Tvangsauktioner er alvorlige problemer for boligejere, långivere og samfund.
  • Den korte salg pakke vil ofte bakke en trængsler brev med løn stumper.
  • Det er i den bedste interesse for både sælger og långiver, hvis en kort salg ejendom sælger hurtigt.

© 2020 Zajacperrone.com | Contact us: webmaster# zajacperrone.com