Hvad er en fase 1 miljøvurdering?

En fase 1 miljøvurdering er en foreløbig vurdering af en ejendom at afgøre, om enhver forurening er til stede, og hvilket niveau af ansvar kan være involveret. Udløsning begivenheder som en ansøgning om ændring zoneinddeling, ændring af titel eller nysgerrighed hos ejeren kan alle resultere i denne type evaluering af miljøet. Det bliver en del af den rekord er forbundet med ejendommen og kan bestemme det næste trin i miljømæssig oprydning, hvis et sådant skridt er nødvendig.

I et fase 1 miljøvurdering, vil en konsulent gennemgå webstedet og eventuelle relevante poster med omhu, men ikke udfører nogen specifikke test for at tjekke for forurening. Dette kan omfatte forskning i titel historie, forsikringskrav i forbindelse med ejendommen, og nyhedshistorier om egenskaben historie. Evaluatoren besøger også stedet at tage fotografier og noter. Interviews med mennesker med tilknytning til ejendommen kan også være fælles.

I løbet af vurderingen, kan resultater viser, at forureningen er til stede, eller kan forventes at være til stede på grundlag af de foreliggende oplysninger. For eksempel kan en inspektør udfører en fase 1 miljøvurdering mærke asbest flise, eller kunne finde en nyhedshistorie på ejendommen, der dokumenterer en historie af forurenende aktiviteter. Hvis ejendommen blev anvendt til aktiviteter, der vides at medføre forurenet affald i en tid, hvor sådanne aktiviteter ikke er reguleret, kan dette være en indikator for et miljøspørgsmål.

Bedømmere overveje jorden selv samt eventuelle bygninger og andre forbedringer i en fase 1 miljøvurdering. De forbereder en detaljeret oversigt over deres resultater til gennemgang af offentlige myndigheder og andre interesserede parter. Dokumentet skal overholde retningslinjer, reguleringsorganer, der skal sikre, at en række vigtige emner er alle tilstrækkeligt dækket. Disse retningslinjer periodisk at ændre, og det er vigtigt at gennemgå dem, før indsendelse.

Fase 1 miljøvurdering kan konkludere, at der ikke er åbenlyse problemer med ejendommen, og planlagt udvikling, overførsel, og zoneinddeling ændringer kan fortsætte. Det kunne også vise, at der er et miljøproblem, eller en stor risiko for farlige stoffer på stedet. Dette kan udløse den næste fase i processen, en mere detaljeret vurdering for at identificere forurening med afprøvning og bestemme dets omfang. En fuld forståelse af, hvad der er på hjemmesiden er nødvendig for at udarbejde planer for oprydning, og at afgøre, der kunne være ansvarlig for de udgifter, der er forbundet med oprydning og genopretning.

  • Asbest kan påvises i en fase 1 miljøvurdering.

© 2020 Zajacperrone.com | Contact us: webmaster# zajacperrone.com