Sådan håndteres Mortgage spærrede konti i Quicken 2012

Ligesom med de fleste ting, kan du håndtere pant deponeringskonto i Quicken 2012 den nemme måde (som er ru, beskidte og ubarberet) eller på den hårde måde (som er præcis, sofistikeret, og besværlig).

Hvis du har et realkreditlån, du kender den grundlæggende fremgangsmåde. Selvom din pant betaling kan være $ 599,55 per måned, din venlige pant selskab (mens insistere på, at det stoler du helt) gør du betale en ekstra $ 125 per måned for ejendomsskatter og andre sådanne ting.

Med andre ord, selvom du betaler kun $ 599,55 per måned i afdrag og renter, din månedlige betaling til banken er ifølge dette eksempel, $ 724,55 ($ 599,55 + $ 125).

Den pant selskab, som du sikkert ved, sparer disse penge til dig på en spærret konto eller et sæt af spærrede konti. Et par gange om året, pant virksomheden betaler dine ejendomsskatter; og en gang eller to om året, det betaler din boligejer forsikring. Hvis du har private pant forsikring, kan det betale dette gebyr hver måned som godt. Og sådan fortsætter det.

Den ru, beskidte og ubarberet metode til at arbejde med spærrede konti

Antag, at du betaler en ekstra $ 125 per måned. Du kan behandle denne ekstra $ 125 som en anden udgiftskategori, som Skat: ejendom eller andre Boliger eller ejendom udgifter.

Her er et eksempel Split Transaction vindue udfyldt denne måde.

Sådan håndteres Mortgage spærrede konti i Quicken 2012

Denne fremgangsmåde er ikke fortælle dig, hvor meget moolah du har gemt væk i din spærrede konti. Det er heller ikke fortælle dig, hvor meget du virkelig bruge i vejen for boligejer forsikring, hvad du er berettiget til at kræve en ejendomsskat fradrag, eller hvor meget de er blødning dig for private pant forsikring.

For at få disse tal, er du nødt til at gennemlæse de månedlige og årlige pant kontoudtog - det vil sige, hvis du får dem. Eller du skal kalde pant långiver og rasle et bur eller to.

Den præcise, sofistikeret, og besværligt tilgang til arbejdet med spærrede konti

Du siger du ikke kan leve med den usikkerhed, stress, det ikke at vide? Du kan oprette et aktiv konto for hver spærret konto, som pant selskab indsamler penge.

Du oprette aktivkonti ligesom du oprette en checkkonto. Og i virkeligheden, bør du tænke på spærrede konti væsentlige som særlige lønkonti, hvori din långiver indskud penge indsamlet fra dig, så det kan betale dine ejendomsskatter og forsikring.

Du oprette et aktiv konto med sit udgangspunkt balance svarende til den aktuelle deponeringskonto balance. Det kan du gøre ved at følge disse trin:

  1. Vis Quicken hjemmeside eller nogle andre Quicken fane, der viser linjen Konti langs venstre kant af vinduet.
  2. Klik på Tilføj en knap konto for at angive, at du ønsker at oprette en ny konto.
  3. Som du gå gennem den tilsyneladende uendelige konto setup proces, identificere kontoen som et aktiv konto og give den et navn.
  4. Fortæl Quicken hvor mange penge er på kontoen fra en bestemt dato.

    Hvis du har oprettet en konto eller to i din tid, bør denne proces tage dig omkring 40 sekunder.

Når du har konfigureret din aktiv konto og registrerer sin nuværende balance, er du klar til at cruise. Optag betalinger i depotet som kontooverførsler, når du registrerer den faktiske lån betaling.

Du er nødt til at gøre en ting. Når du opretter en spærret konto, skal du registrere de betalinger, som banken gør fra din spærret konto til amtet assessor (for ejendomsskatter), og til forsikringsselskabet (for ting som boligejer og private pant forsikring). Du ved ikke, hvornår disse betalinger virkelig gjort, så se din månedlige pant kontoudtog.

Når pant selskab udbetaler penge fra den spærrede konto til at betale dit første ejendomsskat vurdering, for eksempel, skal du optage et fald svarende til betaling for ejendomsskatter og derefter kategorisere transaktionen som en ejendomsskat regning. Denne proces er ikke vanskelig i form af mekanik. De konto stiger efter hver lån betaling og falder efter en udbetaling.

Dybest set, register Asset konto afspejler checkkonto register. Den eneste forskel er, at betalingen og depositum felter er mærket Fald i sidstnævnte og Stigning i det tidligere. For at komme til denne konto register, skal du klikke på dens navn i baren Konti.

Denne anden tilgang synes ikke som så meget arbejde, gør det? Og hvis du bruger denne metode, kan du spore spærrede saldi og Deponeringsbetaling udgifter præcist. Du kan for eksempel trække din ejendomsskat fradrag direkte fra Quicken.


© 2020 Zajacperrone.com | Contact us: webmaster# zajacperrone.com