Hvad er et lånetilsagn?

Et lånetilsagn er et formelt tilbud fra en långiver, der indeholder oplysninger om et lån, som långiver har indvilget i at give. Långivere skal behandle lånetilsagn som udestående forpligtelser, fordi selv hvis lånet ikke er blevet sat igennem, at låntager har en rimelig forventning om at indsamle midler, og derfor skal de medregnes i bogføring af långiveren. Information om lånetilsagn er normalt opført i et bestemt område af periodiske finansielle rapporter, så folk de rapporter, hvor mange penge långiver har forpligtet sig til at låne.

Lånet engagement er et skriftligt dokument, der har søgsmålskompetence. Det angiver den periode, hvor forpligtelsen er god, idet det beløb lånte, renten, og den type lån. Dokumentet beskriver også sædvanligvis formålet. For eksempel kan en lånetilsagn, at er blevet godkendt et lån på $ 300,000 United States Dollars (USD) til 6,75% for Jane Doe køb af et stykke af fast ejendom, så længe ejendommen er under kontrakt inden for 120 dage.

For nogle typer af tilbud, er folk bedt om at vise dokumentation for finansiering og et lånetilsagn kan være et eksempel på dokumentation for finansiering. For eksempel kan en udvikler, der arbejder på et projekt vise, at han eller hun har en lånetilsagn til at finansiere projektet. På samme måde kan folk engageret i ejendomshandler bruge en lånetilsagn at vise, at de er gode til det lånebeløb, således at køber kan føle sig godt tilpas procedure med en kontrakt.

Med andre tilbud, kan der være en lånetilsagn uforudsete klausul. I dette tilfælde indlede forhandlinger før et lån engagement er modtaget, med en forståelse af, at hvis køberen ikke kan sikre finansieringen, vil handlen blive afblæst. I andre tilfælde kan køberne ikke påberåbe sig en sådan klausul, hvilket betyder, at hvis de ikke kan få finansiering, er de stadig ansvarlige for kontrakten. Mens køberne kan bruge dette til at vise, at de mener det alvorligt, kan dette også få dem i problemer, fordi kreditmarkedet svinger, og det er ikke sikkert at antage, at det vil være muligt at opnå finansiering.

For at modtage et lånetilsagn, skal en låntager gå gennem processen med at ansøge om et lån, og skal give dokumentation. Dette kan omfatte bevis for indkomst, bevis for midler, der er deponeret, og anden dokumentation, som kan bruges til at vurdere kreditværdigheden.


© 2020 Zajacperrone.com | Contact us: webmaster# zajacperrone.com