Hvad er de forskellige typer af udlejningsejendomme skattefradrag?

Udlejere kan være i stand til at træffe visse udlejningsejendom skattefradrag for at forbedre rentabiliteten af ​​deres virksomhed. Typer af leje ejendom skattefradrag afhænger i høj grad af den jurisdiktion, hvor udlejeren driver sin virksomhed. Fælles skattefradrag for udlejere omfatte regelmæssige erhvervsmæssige udgifter såsom rejser og udgifter til vedligeholdelse et kontor, renter på lån til køb og vedligeholdelse af ejendomme, og forsikring. Ejendom afskrivninger, lokale skatter, og personaleomkostninger kan også betegnes som udlejningsejendom skattenedsættelser.

I USA, kan udlejere, der køber en ejendom kunne fratrække købsprisen gennem mange år som afskrivninger. Desuden kan en udlejer også fradrag for reparationer til bygningen. En udlejer i Det Forenede Kongerige har valget mellem at tage enten en standard slid-og tåre godtgørelse eller fradrag udskiftning koster hvert år. Udlejere i USA kan årligt fradrage omkostningerne for almindelige, nødvendige og rimelige reparationer. En udlejer, der betaler renter på et realkreditlån eller på et kreditkort køb kan være i stand til at tælle disse som udlejningsejendom skattefradrag.

Udgifterne til at være en professionel udlejer kan også være fradragsberettiget. For eksempel, hvis en udlejer engagerer regelmæssigt i kort eller lang sigt forretningsrejser, kan hun være i stand til at fratrække disse udgifter, såsom flybilletter, hotelophold, og kørsel, fra hendes skat. Disse udgifter kan omfatte udgifter til kørsel til hendes egenskaber eller rådført sig med lejere. I USA, kan omkostningerne til drift af et køretøj til støtte for en virksomhed fratrækkes på en af ​​to måder. Udlejeren kan fratrække sine faktiske udgifter, som han kan beregne ved at gemme kvitteringer fra tankstationer og logge sine rejser. Han kan alternativt tage en standard fradrag baseret på antallet af miles han kører til støtte for sin virksomhed.

Andre udgifter, der kan være fradragsberettigede bl.a. at ansætte professionelle rådgivere såsom revisorer eller advokater eller købe forskellige typer af forsikring for at beskytte en ejendom. Udlejere, der vedligeholder et kontor, selv i deres eget hjem, kan ofte fratrække omkostningerne i deres skattepligtige indkomst. Formlen for fradrag kontorhold, især hjemmelavet kontorhold, kan være kompliceret, så udlejere kan ønske at rådføre sig med en skat advokat eller revisor, før du tager deres kontor omkostninger leje ejendom skattefradrag. Udlejere med ansatte kan være i stand til at tage væsentlige fradrag på eventuelle bidrag mod medarbejderen forsikring eller andre fordele.

  • Leje ejendom skattefradrag variere baseret på det land, hvor en udlejer opererer.
  • Lokale ejendomsskatter, kan betegnes som et skattefradrag for ejere af udlejningsejendomme.

© 2020 Zajacperrone.com | Contact us: webmaster# zajacperrone.com