Hvad er en beslaglægge konto?

Beslaglægge konti er særlige konti, der er fastsat af långivere til at støtte boligejere i færd med at sikre midler afsat til betaling af ejendomsskatter og vedligeholdelse af boligejer forsikring på de egenskaber for varigheden af ​​realkreditlån. Typisk er denne proces indebærer pro-rating de skatter og forsikringspræmier for hver årlig periode, så at underrette ejeren af ​​et beløb til at betale ud over den del af den månedlige pant betaling, der går på pension en del af hovedstol og renter af den faktiske lån. Anvendelse af en impound konto ikke kun hjælper boligejer i forvaltningen af ​​disse to vigtige udgifter, men også hjælper mindske risikoen långivere antager ved godkendelse af realkreditlån, i det mindste i form af beskyttelse långiver i tilfælde af at en brand eller andre naturkatastrofer ødelægger hjem .

Med en typisk impound konto, långiver arbejder med forsikringsselskaber og skatteembedsmænd at vurdere ejendommen sammen med eventuelle strukturer, der kan være på fast ejendom. Efter fastsættelse af værdien af ​​ejendommen og giver mulighed for andre faktorer, som forsikringsselskab mener er relevante, de årlige udgifter til husejere forsikring er pro-rated, hvilket gør det muligt at identificere et bestemt beløb pr måned for den boligejer at sende til långiver med grundlæggende pant betaling. De indsamlede midler holdes på en spærret eller impound konto, indtil betalingen forsikring forfalder; dengang, er de midler, fremsendes til forsikringsselskab og ejendommen er fortsat dækket.

På samme måde, forvaltningen af ​​impound konto opfordrer til pro-rating af ejendomsskatter skyldes for det kommende år, og nedbryde dette beløb i månedlige rater, der er hjemvist sammen med den grundlæggende pant betaling hver måned. Som med midlerne til indboforsikring, er de indsamlede penge til at betale ejendomsskatter til huse i det impound konto indtil betaling af disse afgifter kommer på grund. På det tidspunkt, at långiver betaler disse afgifter på vegne af boligejer, der sikrer, at ejendommen altid er i orden med de lokale skattemyndigheder.

Både husejere og långivere drage fordel af brugen af ​​en impound konto tilgang. Boligejere har den fordel af at være i stand til gradvist at betale hjem forsikringspræmier og ejendomsskatter, i stedet for at træffe foranstaltninger til at betale faste beløb en gang eller to gange hvert kalenderår. Som budgettering hjælp, kan denne metode gå en lang vej mod at lindre stress på husholdningsbudgettet. Långivere også drage fordel af brugen af ​​en impound konto som betaling af skatter er med til at beskytte deres investeringer i boligejer, og sikrer også, at husejere forsikring er tilstrækkelig til at afvikle skal hjem blive ødelagt af en overdækket begivenhed enhver udestående realkreditlån balance. Ud fra dette perspektiv, er både boligejer og långiver beskyttet mod visse negative forhold, som kan opstå, så både at komme sig uden varige økonomiske tab.

  • Beslaglægge konti gøre husholdningsbudgettet lettere ved at sprede omkostningerne over hele året.

© 2019 Zajacperrone.com | Contact us: webmaster# zajacperrone.com