Hvad betyder en ejendomsmægler gøre?

En ejendomsmægler er en person, der hjælper folk enten sælge deres ejendom eller køb ejendom. Ejendommen normalt er et hus, men kan det også være en anden type struktur eller tomme jord. En agent skal kende markedsværdien af ​​ejendomme, være i stand til at vurdere positive og negative aspekter af ejendomme, ved, hvordan man annoncere og ved, hvordan til at forhandle et salg. Han eller hun også ofte arbejder med finansielle institutioner til at hjælpe folk får de lån, de har brug for at være i stand til at købe ejendomme. Agenten arbejder typisk på provision og vil tjene en lille procentdel af hvert salg, at han eller hun hjælper færdig.

Hjælpe Købere

For at hjælpe nogen købe et hus, agenten først skal finde ud af, hvilken type hus kunden ønsker, at prisen på huset køberen har råd samt alle de steder, der ville være acceptable. Så som regel ved hjælp af et netværk, der eksisterer for boligsalget, agenten så identificerer for salg ejendomme, der passer de nødvendige kriterier. Han eller hun vil tage kunden til mange steder for første hånd ser på husene, forklarer de positive og negative træk ved hver, giver skøn over dagsværdier for ejendommene og besvare eventuelle spørgsmål kunden måtte have. Hvis køberen beslutter at give et tilbud på et hus, agenten hjælper vælge en udbudspris og gør tilbuddet til sælgers agent.

Før et køb kan være afsluttet, agenten normalt skal arbejde sammen med andre fagfolk i fast ejendom industrien for at sikre, at alle papirarbejdet er afsluttet korrekt, og kunden har den nødvendige finansiering. Dette kan indebære arbejde med bankdirektører eller långivere, hjem bedømmere og realkreditmæglere. Agenten så arrangerer et møde, hvor kunden vil underskrive alle de papirarbejde og modtage nøglerne til hans eller hendes nye hjem.

Hjælpe Sælgere

Når en klient ønsker at sælge et hus, hjælper ejendomsmægleren sat en pris. Den prisforlangende er ofte baseret på de seneste salg af samme type boliger i samme område. En agent vil også rådgive kunderne om, hvordan du forberede huset til visning at gøre det så tiltrækkende som muligt for potentielle købere, såsom at holde den ren, hvilket giver rum enkle dekorationer, gør basale reparationer og male vægge. Agenten derefter annoncerer hjemmet til andre agenter og offentligheden.

Når nogen er interesseret i huset, agenten arrangerer at vise det til den potentielle køber, der ofte arbejder med købers ejendomsmægler. Agenter også kan holde åbent hus - perioder, hvor man opfordres til at gå gennem for salg hjem og stille spørgsmål eller få oplysninger fra agenterne. Når der fremsættes et tilbud på et hus, vil agenten rådgive kunden om, hvorvidt at acceptere det og vil behandle salget, hvis tilbuddet accepteres.

Træning og Licensing

En ejendomsmægler er normalt formelt uddannet i specialklasser til jobbet, men on-the-job træning er almindeligt. De fleste steder skal en person bestå en eksamen, der giver ham eller hende til at blive licenseret. Nogen, der er licenseret, kan lovligt arbejde som ejendomsmægler kun i den jurisdiktion, der har udstedt licensen. En universitetsuddannelse normalt ikke forpligtet til at være en agent, men mange jurisdiktioner kræver en person til at være mindst en vis alder for at blive licenseret. En baggrund check er ofte nødvendigt også.

  • En ejendomsmægler vil hjælpe folk med at finde egnede boliger inden for deres prisklasser.
  • Ejendomsmæglere vil arbejde med kunderne for at finde en egnet ejendom.
  • Fast ejendom dokumenter.
  • Ejendomsmæglere skal bestå eksamener, hvor de lærer om de tekniske, etiske og juridiske aspekter af fast ejendom.
  • En ejendomsmæglere hjælper folk enten sælge eller købe ejendom.

© 2019 Zajacperrone.com | Contact us: webmaster# zajacperrone.com