Hvad er salg af aktiver?

Salg af aktiver er transaktioner, hvor bankens tilgodehavender sælges til en tredjepart investor. Disse tilgodehavender, der typisk består af bil lån, boliglån og kreditkort tilgodehavender, kan være hele lån, hele puljer af lån, eller securitiserede lån. Et tilgodehavende er et pengebeløb på grund af en person eller et selskab, som regel i form af kontanter.

Hele er lån, der sælges i deres helhed. I tilfælde af et realkreditlån, f.eks køber en investor alle de rettigheder og ansvar, som realkreditlån kontrakt, og der er ingen løbende finansiel deltagelse af sælger. Det er almindeligt, men for sælgeren, der skal betales et gebyr, hvis det fortsætter med at servicere lånet ved at indsamle afdrag og renter. Hele puljer af lån er ens, bortset fra køberen køber en udelt interesse i flere realkreditlån, snarere end blot en del af lånene.

Securitisation den proces, hvorigennem en række aktiver er kombineret i en enkelt pakke, eller sikkerhed, som derefter markedsføres til salg til individuelle investorer eller depotinstitutter. Disse investorer kan omfatte kommercielle banker, kreditforeninger, opsparing og lån foreninger, gensidige sparekasser og føderale sparekasser. En fordel ved pakning og salg af tilgodehavender, er, at det reducerer en banks risiko for ikke at blive tilbagebetalt. Dette forbedrer typisk bankens solvensprocent.

Et centralt begreb i salg af aktiver er, at de er ikke-regres. Det betyder den part, der sælger aktiverne bevarer ingen rigtige eller evne til at tilbagekøbe en del af aktiverne, når salget er afsluttet. I tilfælde, hvor køberen anvender, har Financial Accounting Standards Board fastslået, at dette anses for at finansiere stedet et salg, og regnskabsreglerne er væsentligt anderledes.

Salg af aktiver henviser også til overdragelse af ejendomsretten til en privat virksomhed eller person fra regeringen. Generelt er prisen for denne type salg indstillet enten via lovgivning eller via en bekendtgørelse. Uanset hvad, når denne type aktiver salg er afsluttet, at regeringen bevarer noget retskrav på ledelse eller tilsyn af aktivet.

Salget af virksomhederne også undertiden håndteres som salg af aktiver. Et selskab eller selskab med begrænset ansvar (LLC), kan for eksempel sælge sine aktiver - såsom tilgodehavender, lager, fast ejendom, møbler eller udstyr - men bevare ejerskabet af sine aktier eller medlemskab interesser. Dette adskiller sig fra en enhed salg, hvor en køber erhverver bestanden eller medlemskab selskabets interesser.

  • En fordel ved pakning og salg af tilgodehavender, er, at det reducerer en banks risiko for ikke at blive tilbagebetalt.
  • Salg af aktiver er transaktioner, hvor bankens tilgodehavender sælges til en tredjepart investor.

© 2021 Zajacperrone.com | Contact us: webmaster# zajacperrone.com