Hvad er et hjem rentefradraget?

Et hjem rentefradraget giver personer, der har et realkreditlån på en første eller andet hjem til at fradrage renter af at pant fra deres indkomstskat. Det er ikke en tilbagebetaling af skat, men det har evnen til at eventuelt sænke indkomstskatten ansvar for en person. Dette er en særlig almindelig fradrag i USA, som mange hjem kvalificere sig til fradrag. Et hjem rentefradraget reducerer mængden af ​​den skattepligtige indkomst en skatteyder skal erklære.

Når en person tager ud et hjem realkreditlån, er der en rente forbundet med at pant. Formålet med et hjem rentefradraget er at fremme ejerboliger, hvilket igen kan hjælpe økonomien ved at vende huse igen og anspore forbedringer ejendom. Renten er forbundet med at pant oversætter til en reel mængde penge. Mens mange mener, at penge at være tabt, kan de, der itemize deres fradrag på deres selvangivelse finde de kan spare betydeligt ved at udnytte et hjem rentefradraget.

For at drage fordel af et hjem rentefradraget skal boligejer have en sikret gæld på et kvalificeret hjem. Sikret gæld betyder hjemmet bruges som sikkerhed, og kunne opfylde gælden i tilfælde af et lån standard. Et kvalificeret hjem er et hjem, der er enten en første eller andet hjem, og ikke anvendes som en indkomst-generering ejendom. Der er nogle undtagelser fra denne regel. For eksempel er det muligt leje en del af et hjem, så længe det er stadig en primær bopæl.

Kvalifikationen til et hjem rentefradraget afhænger også af, hvor meget gæld en skatteyder har, og hvor meget pant er værd. Generelt amerikanske boliglån taget ud senest 13. oktober 1987 kvalificere sig, som kaldes hævdvundne gæld. Realkreditlån er taget efter denne dato ret til fradrag, hvis pantet og eventuelle hævdvundne gæld i alt mindre end $ 1 million US Dollars (USD), eller $ 500000 USD for dem, der er gift, men arkivering separat. Andre bestemmelser kan også gælde, at kvalificere eller forhindre fradrag i at blive brugt.

Hjemmet rentefradraget kan også finde anvendelse på enhver pant forsikring præmieindbetalinger en boligejer skal gøre i forbindelse med pant i en første eller andet hjem. For at tage dette fradrag skal forsikringsaftalen er udstedt efter år 2006. Det år, hvor de præmier der kan kræves, kan afhænge af det år, hvor de blev betalt, eller det år, hvor fordele, hvis prepaying. For eksempel, hvis en boligejer indfris pant forsikring i juli for hele året, halvt præmiebetalingen kunne fradrages i indeværende år, og halvdelen kunne fradrages i det næste år.

  • Rentebetalinger på realkreditlån tilbyder et stort skattefradrag for de fleste familier.
  • Fradrag på hjem pant interesse er til rådighed for amerikanske skatteydere, selv om de ejer mere end én ejendom.
  • Realkreditlån er den almindelige måde at mange mennesker køber fast ejendom.
  • Indbetalinger på et lån reducere både hovedstol, som er det oprindelige beløb lånt, og interessen, der er bestemt af renten og hovedstolen tilbage.

© 2021 Zajacperrone.com | Contact us: webmaster# zajacperrone.com