Hvad er tilbage Rent?

Indsamling husleje er meget ofte den største årsag til gnidninger mellem en lejer og udlejer. I tilfælde af, at lejeren ikke betaler husleje, og det skyldige beløb bygger op, dette kaldes "back husleje." Indsamling tilbage husleje er typisk ikke let for en udlejer, fordi lejeren manglende betalingsevne er generelt hvad fører til periodisering af tilbage leje i første omgang. Mens det endelige mål for udlejer i en situation som denne bør være at få lejeren til at betale hans eller hendes ryg leje uden at bruge penge og tid at gå gennem den juridiske proces, der er retsmidler på en udlejer rådighed at tvinge betaling fra hans eller hendes kriminel lejer.

Hvis en lejer har undgået at betale husleje skylder udlejeren og tilbage husleje har optjent, kan en udlejer vælge at indgive en klage til leje skyldige. Dette er en symbolsk gestus, da det simpelthen resulterer i retten bestilling kriminelle lejer til at betale huslejen. Men der er ingen reelle konsekvenser, og hvis den kriminelle lejer ikke har penge til at betale huslejen alligevel, er det ikke kommer til at få resultatet udlejeren er på udkig efter.

Den mulighed, der kan være mere overbevisende for en lejer til at betale hans eller hendes ryg husleje til ejeren er at bringe en ulovlig detainer retssag, også kendt som en sag om udsættelse. Aktionen for bortvisning ophører de resterende lejemål med den begrundelse, at lejeren ikke har betalt husleje, og vil miste sin ret til at forblive på ejendommen. Med truslen om at blive fjernet fra boligen nu bag udlejer, kan kriminelle lejer nu føler sig mere tvunget til at arbejde ud og overholde en betalingsplan for ryggen leje. Hvis udsættelse går igennem, så lejeren vil have en vis periode til at fraflytte ejendommen, før en sherif kommer til at sikre, at han eller hun gør det.

En fejl, at udlejere, der skylder tilbage leje ofte gøre er at ansætte hvad der kaldes "selvhjælp" metoder til at straffe den kriminelle lejer. For eksempel kan en udlejer ændre låsene mens lejeren er på arbejde for dagen for at tvinge ham eller hende til at betale, eller en udlejer kan dukke op i boligen og tage noget af værdi, der tilhører lejeren som kompensation. Næsten hver kompetence har love, der forbyder disse selvhjælp metoder som en ufravigelig.

  • Manglende betaling af husleje er en almindelig årsag til udsættelse.
  • Udlejere kan ikke ansætte "selvhjælp" taktik som et middel til at sikre tilbage husleje.

© 2020 Zajacperrone.com | Contact us: webmaster# zajacperrone.com