Hvad er kendingsmelodi Mail?

Når en låntager beslutter at gå væk fra afdrag på realkreditlån og returnere nøglerne til banken før banken har en chance for at afskærme på ejendommen, dette er kendt som "jingle post," i en henvisning til lyden konvolutten fuld af nøgler vil gøre, når det ankommer til banken. Subprime-krisen forårsagede en eksplosion i jingle mail, som låntagerne indså, at de ikke kunne gøre deres afdrag på realkreditlån, og de blev hurtigt miste egenkapital i deres hjem. I stedet for at gå gennem afskærmning proces, nogle mennesker valgte at overgive deres nøgler tidligt.

Bankerne bruger udtryk som "frivillig afskærmning" og "reduceret motivation til at opretholde besiddelse" til at beskrive den jingle mail fænomen, og i 2008 begyndte det at være et alvorligt problem for långivere. De fleste långivere er i færd med at håndtere penge, ikke at forvalte fast ejendom, og den pludselige tilsynekomst af store lagre af ejendomme til at styre var problematisk for mange banker. Faldende ejendomsværdier og stivere standarder udlån også gjort det mere udfordrende for bankerne at losse fast ejendom påtvunget af ulykkelige låntagere.

For låntagere, der er nogle fordele ved at gå væk fra et realkreditlån, men der er også nogle alvorlige konsekvenser. Sende i en pakke af jingle post vil hjælpe låntagere undgå forekomsten af ​​afskærmning sagen på deres kreditværdighed, men lånet vil stadig blive betragtet som i standard, hvilket gør det udfordrende at låne penge i fremtiden. Den primære fordel ved at jingle mail i øjet af nogle låntagere er, at det giver dem mulighed for at komme ud af et realkreditlån, så snart de indser, at pant ikke kan udbetales, der sikrer, at de ikke gør flere betalinger på en taber proposition.

Et beslægtet begreb er penge til nøgler, hvor en bank betaler en misligholdelsessag at forlade et hjem. For banker, jingle mail og kontanter for nøgler er at foretrække frem for de traditionelle afskærmning sagen, fordi de generelt får hjem i bedre stand, hvilket gør det lettere at sælge.

Der er alle mulige grunde til en låntager til at ty til at sende jingle mail. Faldende boligpriser er en almindelig årsag, som er ballooning renter. Mange låntagere fanget i subprime-krisen endte med realkreditlån, de ikke kunne håndtere, og i nogle tilfælde deres vigtigste saldi faktisk steget over tid, hvilket gør pant endnu sværere at betale. Når en subprime realkreditlån er kombineret med tab af et job eller en pludselig stigning i udgifterne, kan kaste håndklædet i ringen begynder at virke som en god mulighed.

  • En person vender tilbage nøglerne til en bank.
  • Husejere kan få penge til fraflytning deres afskærmet hjem.

© 2020 Zajacperrone.com | Contact us: webmaster# zajacperrone.com