Hvad er et land Dispute?

En tvist jord opstår, når to separate enheder føle, at de begge har et retskrav på et stykke af ejendom. Dette kan være en uenighed om ejendom linjer, en bank afskærmning, eller endda en skrivefejl, der skabte to retmæssige ejere. Hvis sagen ikke kan afgøres høfligt, så sagen indbringes for en dommer for en endelig afgørelse. Begge parter vil derefter påberåbe deres sag om tvist landet og i sidste ende en dom vil blive givet. Hvis ingen af ​​parterne kan bevise ud over en rimelig tvivl om, at han er den eneste ejer af ejendommen, så er det muligt, at jorden kunne blive beslaglagt af regeringen.

Der er konflikter om jord, der sker næsten hver dag, og i mange tilfælde er der ingen klar vinder eller taber, når alt er sagt og gjort. For eksempel er det almindeligt i erhvervslejemål til en virksomhedsejeren til at få en buyout klausul efter et vist antal års drift. Mens han ikke ejer nogen andel i bygningen, ville loven, at denne person ville have til at give afkald på sine fremtidige rettigheder købes før ejendommens ejer kan sælge det. Dette sker sjældent den måde, det bør under regionale love, dog, og når ejeren jord har brug for penge, han ofte ikke tænke to gange om at sælge.

I et sådant tilfælde, bankmand og titlen selskabet ofte har ingen idé om leasingaftalen, der tilbyder et køb garanti, så salget går igennem. Virksomhedsejeren kan have nogen idé om, at transaktionen fandt sted, så han aldrig taler op under processen. Denne type af tre-vejs tvist ofte i sidste ende ender i retten, og dommeren har til at træffe afgørelse, selv om hver side gjorde præcis hvad loven fastsatte. I denne type sager, er det normalt titlen selskab, der går væk den store taber, fordi de er nødt til at refundere købers penge, samtidig med at give ejendommen tilbage til den oprindelige sælger. Oven i det, ville alle tre parter sandsynligvis tilbringe en stor sum penge på juridisk repræsentation og ingen af ​​dem virkelig fået det, de håber på.

Andre typer af konflikter om jord er meget sværere at dechifrere. For eksempel, når en boligejer dør uden at efterlade et testamente, kan der være mange individuelle krav fra familiemedlemmer under tvist landet. I andre tilfælde kan begge parter have rigelig dokumentation for, at de ejer den pågældende ejendom. Skrivefejl sker hele tiden, og det er meget nemt for en titel virksomhed at overse en gammel tilbageholdelsesret eller en urolig gæld, der har at gøre med ejendommen.

Uanset årsagerne, procedurerne i en tvist jord er normalt næsten identiske. Begge parter er nødt til at gå til deres lokale retsbygning for at få skødet, der viste den oprindelige salg eller overdragelse. Derfra hver institution udlån involveret med salget skal kontaktes og en søgning finde sted på udkig efter enhver udestående gæld. Hvis en klar ejeren ikke er identificeret på dette tidspunkt, et eller begge af sagsøgerne kan indgive en civil trop. Voldgift vil normalt blive tilbudt, og en uafhængig enhed vil studere alle de poster, der er involveret, og hvis en løsning ikke var muligt, så ville det blive planlagt til retten.

Når en dommer sidder gennem forsøg og gennemgår beviserne, ville blive givet en dom baseret på, hvem der har mest bevis for ejerskab. Dette kan være en vanskelig emne i nogle tilfælde, men er taget en række faktorer i betragtning, inden en dom er leveret. For eksempel, hvis en sagsøger havde levet på ejendommen i en længere periode, kan retten spørgsmålstegn ved, hvorfor tvisten ikke blev fremført før.

Hvis der ikke er nogen klar ejer efter at der er hørt tvisten jord tilfælde er det fuldt ud muligt for regeringen at benægte alle krav og beslaglægge ejendommen. Når denne type scenarie opstår, sagsøgerne nødt til at starte den juridiske proces forfra efter at de fandt tilstrækkeligt bevis til at forelægge retsbygningen. Regeringen vil derefter holde ejendommen for et vist tidsrum, afhængigt af regionen, og hvis nye beviser opstod ikke grunden kunne sælges på auktion.

  • LAD-tvister kan løses ved at se på de oprindelige design af en bygning.
  • En undersøgelse af egenskaber kan afgøre juridiske grænser i en tvist land.

© 2020 Zajacperrone.com | Contact us: webmaster# zajacperrone.com