Hvad er Reverse realkreditlån?

Reverse realkreditlån er en metode, at seniorer kan bruge til at få adgang til egenkapital i deres hjem uden at sælge. Disse lån er magen til hjem lånekapital, selvom både hovedstol og renter udskydes, så længe boligejer optager lokalerne. Efter reverse realkreditlån er udstedt, er renter på hovedstolen og eventuelle andre afgifter lægges til den samlede værdi, der er skyldige, og skal betales fra, hvis boligejer bevæger eller går væk. Der er aldersgrænser, der skal opfyldes for at ansøge om reverse realkreditlån og også maksimumsbeløb, der kan lånes, uanset værdien af ​​et hjem. Nogle omkostninger forbundet med reverse realkreditlån omfatter stiftelsesprovisioner, vurderinger og pant forsikring.

I USA skal en person typisk være ældre end 62 år at tegne en omvendt pant. Han skal også have egenkapital etableret, enten ved at eje hjem fri og klar eller på grund mindre end det er værd. Procentdelen af ​​egenkapital, at han kan trække ned er typisk en funktion af sin alder, og ældre seniorer får lov til at få adgang til mere egenkapital. Som betingelse for reverse realkreditlån, er boligejer typisk kræves for at opfylde de eksisterende realkreditlån med provenuet før udgifter dem på anden måde. I mange tilfælde vil boligejer også nødt til at udfylde eventuelle konkurs, før støtten ydes en omvendt pant.

Det er typisk muligt at få reverse realkreditlån til både stick-bygget og mobile hjem, selv om sidstnævnte vil ofte have andre krav. For at kvalificere sig til reverse realkreditlån, mobilhomes typisk skal bygges tidligst 1976 og har en permanent fundament. Andre krav er ofte til stede, uanset typen af ​​hjemmet. Husejere vil typisk være nødvendigt at søge rådgivning vedrørende beslutningen om at tegne en omvendt pant, så de forstår præcis, hvordan disse lån funktion og de potentielle konsekvenser.

Efter en boligejer har taget en omvendt pant, han typisk lov til at besætte hjem for resten af ​​hans liv. Han bevarer juridiske ejendomsret til ejendommen, og de omvendte realkreditlån typisk ikke behøver at være opfyldt, før ejeren forlader hjemmet eller går væk. En boligejer er normalt lov til at forlade lokalerne for så mange som 364 dage, såsom for udvidet pleje eller rehabilitering, før långiver kan kræve, at den omvendte pant skal betales. Tilsvarende eventuelle arvinger til boet har typisk et år til at beslutte, hvad de skal gøre med den hjem, hvis boligejer dør.

  • Nogle seniorer vælger at få adgang egenkapital i deres hjem gennem en omvendt pant.

© 2019 Zajacperrone.com | Contact us: webmaster# zajacperrone.com