Hvad er kortfristede fremleje?

En fremlejet, også kaldet en fremleje, er en ejendomsmægler begreb, der refererer til samtidig at leje en ejendom fra en person, og leje den ud til en tredjepart. På kort sigt betyder, at fremleje er for en begrænset periode, der normalt ikke er så længe som de fleste andre lejemål. Typisk de specifikke betingelser i lejekontrakten er forskellige i hvert enkelt tilfælde.

Kortsigtede fremleje kan variere i længde, afhængigt af typen af ​​ejendom. Nogle populære typer af udlejnings muligheder er en lejlighed eller hus fremleje. Mens kortsigtede kommercielle fremleje findes også, de er noget mindre udbredt end beboelse fremleje. Generelt er der færre samlede ansvar, der påhviler en person indgår i short term fremleje aftale end i en langsigtet én.

Skriftlige aftaler om kortsigtede fremleje kan ofte være så formel som den oprindelige lejeaftale. Hvis man har lejet ejendom fra en udlejer, kan der være en forpligtelse til at få hans eller hendes tilladelse til fremleje, før han indgår en aftale med en tredjepart. De fleste, men ikke alle, er kortsigtede fremlejet aftaler skrives med særlige vilkår. For eksempel den oprindelige forpagter, ofte kaldet sublessor, er stadig ansvarlig for at blive betalt husleje og faste ejendom ordentligt vedligeholdt af Subtenant. Fremleje typisk vil skitsere Subtenant specifikke forpligtelser over for sublessor, der er stadig behov for at opretholde hans eller hendes oprindelige lejeaftale med udlejer.

Møblerede lejligheder, der ofte omtales som corporate boliger, er et andet eksempel på et fælles kort sigt boliger mulighed. Normalt disse er placeret i nærheden virksomheder og universiteter, hvor folk kan blive arbejder eller studerer for alt fra et par uger til et år eller mere. Kortsigtede fremleje af universitetets boliger og off-campus lejligheder er også populære muligheder blandt universitetsstuderende. For eksempel kan studerende på nogle universiteter fremlejet deres lejligheder, eller et værelse i en delt lejlighed, til sommer, eller i op til en akademisk semester.

Udlejning af timeshare eller andre former for ferie ejendom er et andet eksempel på kortsigtede fremleje. Nogle fast ejendom fagfolk rådgive ansætte en agent i området til at fungere som ejendomsadministrator, der fører tilsyn med eventuelle fremlejet aftaler, hvis ejeren ikke kan være til stede. Den typiske længde på en kortsigtet ferie udlejning er normalt for mindst to nætter, og kan variere fra en enkelt uge op til flere måneder.

Generelt en kommerciel fremleje tendens til at være langsigtet i modsætning til på kort sigt. For eksempel, ejeren af ​​en kontorbygning typisk leaser ejendommen til et administrationsselskab, som derefter lejer plads til andre business lejere i mindst et år. Bortset fra folk kun interesseret i en midlertidig kontorplads, kortsigtede fremleje er normalt mere egnet til beboelse situationer.

Der er et væld af informationer tilgængelige for folk, der ønsker at finde ledige kortsigtede fremleje, samt der er interesseret i fremleje deres egne egenskaber. Mange hjemmesider annoncere fremleje eller fungere som opslagstavler. Desuden er mange kilder til juridisk information og formularer - kan findes online på lokale biblioteker, og i boghandlere - såsom prøve lejekontrakter.

  • Skriftlige aftaler om kortsigtede fremleje kan ofte være så formel som den oprindelige lejeaftale.
  • Ejeren af ​​en kontorbygning typisk leaser ejendommen til et administrationsselskab, der udlejer plads til en virksomhed.
  • I nogle tilfælde kan en udlejer vente til at møde den foreslåede Subtenant at give tilladelse til den kommercielle fremleje.
  • Kortsigtede fremleje af universitetets boliger og off-campus lejligheder er populære muligheder blandt universitetsstuderende.
  • Udlejning af timeshare er et eksempel på kortsigtede fremleje.

© 2020 Zajacperrone.com | Contact us: webmaster# zajacperrone.com