Hvad er en Equity Bidrag?

En egenkapital bidrag er en ejerens investering i et aktiv, der repræsenterer en uhindret ejerandel. Begrebet bruges i forskellige sammenhænge, ​​herunder med virksomheder ejerskab procentsatser og lånetransaktioner. Det er også vigtigt i køb af fast ejendom. En persons egenkapital bidrag bruges til at beregne finansielle positioner, såsom hvorvidt et aktiv er stærkt gearede og til at bestemme et aktivs lån-til-værdi forholdet.

Den del af et aktiv, som en person ejer fri og klar er egenkapital. Hvis en person har brug for at tage et lån ud over aktivet, egenkapitalen er det beløb, der kan sættes op til sikring af lånet. Mange typer af aktiver, der kan opnås ved at erhverve et lån, at køber skal foretage en equity bidrag, så han har en uhindret ejerandel i aktivet. I andre sammenhænge er en egenkapital bidrag, der kræves af et nyt aktiv ejer, så han har en forholdsmæssig ejerandel i aktivet med andre ejere.

Det mest almindelige eksempel på en egenkapital bidrag er Depositum påkrævet for huskøbere af långiveren, der vil give pant. En långiver vil typisk ikke låne 100 procent af omkostningerne ved et hus. Långivere kræver købere til at gøre en egenkapital bidrag en vis procentdel af købsprisen, så køberne har nogle ejerandel i ejendommen. Rationalet er, at køberne vil være mindre tilbøjelige til at misligholde lånet, hvis de har en aktiepost i fare.

Ligeledes en virksomhed lån kræver en egenkapital bidrag fra virksomhedsejer. Forretning långivere kræve årsregnskaber, der angiver de samlede omkostninger af et projekt. Derefter vil långiver ofte kun låne op til en vis procentdel af de penge er nødvendige, som kræver ejeren at yde et bidrag til dækning af balance. Igen, dette formodes at bidrage til at sikre, at ejeren har sine egne penge på spil, sammen med långivers penge.

En anden sammenhæng egenkapital bidrag er de kapitalinvesteringer partnerne gøre, når du starter en virksomhed. Når en gruppe af mennesker ønsker at starte en virksomhed, skal hver bidrage med penge, ejendom eller tjenesteydelser til virksomheden til gengæld for en procentdel ejerskab. For eksempel, når en gruppe indeholder en virksomhed, hver køber aktier i bestanden, der repræsenterer en aktionærs ejerandel. Det første køb er enkelte aktionærs bidrag til virksomheden.

Finansielle analytikere bruger egenkapital til at bestemme den økonomiske stilling for aktiver. For eksempel, hvis en person bruger et lille bidrag til at finansiere en dyr aktiv, aktivet anses for at være højt gearede, en noget utiltrækkende finansielle stilling. Ligeledes, hvis et hjem købers bidrag er meget lille og pant i ejendommen er meget stort, er huset siges at have en høj lån-til-værdi forholdet, hvilket betyder, at lånet er meget risikabelt, fordi ejeren kan lettere gå væk fra aktivet med sådan en lille mængde af egenkapitalen i fare.

  • Det mest almindelige eksempel på en egenkapital bidrag er Depositum påkrævet for huskøbere af långiveren, der vil give pant.

© 2021 Zajacperrone.com | Contact us: webmaster# zajacperrone.com