Købe et hjem på budget Cheat Sheet (UK Edition)

Her er nogle nyttige kontaktoplysninger til hjælp til at finde britiske hus-køb eksperter. Prøv disse tal og hjemmesider for hjælp til at finde den rette person til jobbet.

  • Ejendomsmæglere: Landsforeningen af Ejendomsmæglerforening eller ring 0844 387 0555.
  • Licensed conveyancer: Rådet for Licensed conveyancers eller ring 01245 349599.
  • Solicitor: Advokatsamfundet eller ring 020 7242 1222.

    • I Nordirland, prøv Law Society of Northern Ireland eller ring 028 90 231614.
    • I Skotland kontakte Law Society of Scotland eller ring 0131 226 7411.
  • Surveyor: Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) eller ring 0870 333 1600.

    • I Skotland RICS Skotland eller ring 0131 225 7078.

Tips om at købe den rigtige ejendom

Her er nogle tips om de rigtige spørgsmål at stille, og hvad man skal kigge efter, når de køber en ejendom. Selvom alles behov er forskellige, når det kommer til at købe ejendomme, holde disse par generelle regler:

  • Vær klar i dit sind om, hvad du ønsker, før at arrangere at få vist alle egenskaber.
  • Forskning området omhyggeligt, især hvis du ikke er fortrolig med det.
  • Lad ikke midlet eller sælger haste dig ind i en beslutning: Tag din tid og stol på dine instinkter.
  • Spørg dig selv, om du kan se dig selv bor i ejendommen. Hvis du ikke er sikker, holde søger.
  • Spørg sælgerne om naboerne og om de har haft nogen problemer. Hvis sælgerne har lavet en klage over deres naboer til politiet eller råd, De er retligt forpligtede til at fortælle dig, hvis du spørger.
  • Tid pendler til arbejde og skolen køre på det tidspunkt på dagen, du må forventes at gøre disse rejser.
  • Besøg ejendommen efter mørkets frembrud. Hvis ballademagere hænger rundt på gadehjørner, må du ikke føle sig trygge walking hjem sent om aftenen.
  • Bestille en undersøgelse. Hvis du ikke gør det, kan du gå glip alvorlige strukturelle problemer, der er dyre at rette op på, når du har købt ejendommen.

Mortgage SKAL og MÅ

Dit hjem er sandsynligvis dit dyreste køb - nogensinde. Så få den finansiering ret er afgørende. Tjek disse hurtige men vigtige tips om, hvordan du får den bedste pant for dit budget, når de køber et nyt hjem.

  • Må ikke acceptere første pant tilbudt til dig af din bank. Shoppe rundt for at se, om det er konkurrencedygtig.
  • Må bruge en uafhængig pant mægler for at finde et boliglån; Det kan spare dig tid og kræfter at søge på markedet for den bedste behandling.
  • Du må ikke overstrække dig selv: At arbejde ud af, om du har råd til at opfylde de afdrag, hvis renten stiger.
  • Må lægge et depositum, hvis du kan. Hvis du har fået en indbetaling, vil du ikke kun får en bedre pant sats, vil dine månedlige afdrag være lavere, og du vil ikke betale Mortgage Skadesløsholdelse Garanti.
  • Må ikke få et realkreditlån med udvidede indløsning sanktioner. Betale en straf for at skifte realkreditlån før et tilbud udløber er fair nok. Men du behøver ikke acceptere et realkreditlån med sanktioner, der rækker ud over denne periode.
  • Må shoppe rundt efter bygninger forsikring. Nogle långivere opkræve låntagere et engangsbeløb, hvis de ikke tager ud bygninger eller indboforsikring med dem. Det kan være billigere at betale dette og købe din forsikring andetsteds.

Ekstra omkostninger til budget for, når de køber et hjem

Oven i købsprisen ejendom, skal du huske at budgettet for en række ekstramateriale. Sørg for at du ikke får overrasket skjulte omkostninger, når de køber et hus i England. Sørg for at du er opmærksom på disse gebyrer og regninger:

  • Advokat honorarer, lokale søgninger og tinglysningskontoret gebyr.
  • Stempelafgift grundskyld på ejendomme end 125.000 £, £ 150.000 i visse ugunstigt stillede områder, eller 250.000 £, hvis du er en første gang køber.
  • Mortgage långiver værdiansættelse og syn. Det er fristende at spare på undersøgelsen, men du kan fortryde det i det lange løb.
  • Mortgage ansøgningsgebyr, reservationsgebyr, arrangement gebyr, og pant mægler gebyr (hvis relevant).
  • Bygninger forsikring. Du kan ikke få et realkreditlån uden.
  • Removal omkostninger. En måde at spare penge er at gøre flytningen selv, så overtale stærke hjælpere med varevogne at give en hånd.

© 2021 Zajacperrone.com | Contact us: webmaster# zajacperrone.com