Hvad er et land Beskrivelse?

Et land beskrivelse er et dokument, der beskriver den nøjagtige placering og de juridiske grænser for et stykke jord. Beskrivelsen omfatter normalt målinger af ejendommen samt dens geografiske placering. Love i de fleste lande kræver af de lokale myndigheder til at registrere jord og ejendom ejerskab i form af dokumenter kaldet gerninger. For at være juridisk gyldige, skal et skøde indeholde et land beskrivelse.

Når fast ejendom er købt eller solgt, køber normalt hyrer en regering certificeret taksator at besigtige ejendommen og vurdere dens værdi. Ejendommen taksator skal foretage en inspektion af en bygning på ejendommen og et skøn over værdien af ​​den grund, at ejendommen sidder på. Forud for gennemførelsen af ​​ejendom vurdering, skal taksator kontrollere den nøjagtige afgrænsning af ejendommen ved at læse den jord beskrivelsen på skødet.

For at finansiere et stykke af fast ejendom, skal ejeren give långiver med jorden beskrivelse. Pantet dokument indeholder den retlige beskrivelse af ejendommen, herunder jord. En underskrevet pant dokument er taget til den lokale retsbygning og registreres i de offentlige registre. Fuldmægtig i retten matcher den jord beskrivelsen på realkreditlån med de registrerede ejendom optegnelser og sikrer, at pant er placeret på den rigtige stykke af ejendom.

Ejere af fast ejendom ofte opføre hegn for at adskille deres jord fra naboejendomme. Ved nogle lejligheder, ejere af fast ejendom fejlagtigt placere hegn på nærliggende land i stedet for på den nøjagtige grænse mellem de to ejendomme. I disse tilfælde ofte opstår retlige tvister mellem ejere af fast ejendom, og tvister ejendom ofte ender med at blive afgjort ved en landbrugskonsulent. Surveyors specialiseret i produktion af sagkyndige undersøgelser, og i løbet af en tvist en undersøgelse bruges til at hjælpe boligejere til at identificere den nøjagtige grænse mellem to grunde.

Bygherrer og byggefirmaer nødt til at indsende en kopi af den jord beskrivelse af et stykke af ejendom, når planlægger ansøgninger indgives til nye byggeprojekter. I de fleste lande, lokale love angive, hvordan forskellige grunde kan anvendes. Offentlige ansatte, der gennemgår byggetilladelser skal sørge for, at projektet foreslås ikke i strid lokale love om, hvordan denne særlige stykke jord kan anvendes. Regler på nogle områder begrænser ikke blot, hvordan en bestemt byggegrund kan bruges, men også hvordan jord i det omkringliggende område kan udvikles. Derfor skal jord beskrivelser nøje gennemgået før nye byggetilladelser ansøgninger kan imødekommes.

  • En ejendom undersøgelse kan afgøre de juridiske grænser for et stykke jord.

© 2019 Zajacperrone.com | Contact us: webmaster# zajacperrone.com