Hvad er en engelsk Basement?

En engelsk kælderen er det færdige lavere niveau af en bygning, som regel i en ældre byområde, som er delvist over og delvist under jordoverfladen. Engelske kældre blev oprindeligt udviklet udlejes som separate lejlighed enheder og omfatter typisk alle de faciliteter der er nødvendige for en fuld lejlighed. Adgang til engelsk kældre normalt adskilt fra adgang til det vigtigste område af strukturen, selvom en entryway rum kan deles som ikke alle engelske kældre har separate udvendige trapper op til gadeniveau.

Denne type lejlighed opstod i London og var meget almindeligt i den victorianske æra i tætbefolkede byområder. De kan findes i London, New York, Moskva og enhver anden by, hvor boligareal var på en præmie. Selv om de gik ud af mode for en tid, har forbedringer i kælderen design teknologi og stigende byområder ejendomsværdier ført til deres genkomst, og mange nyere ejendomme i byområder befolkningscentre vil omfatte dem.

Flere basale arkitektoniske problemer kan være til stede i en engelsk kælderen. Da de er placeret delvist under jordoverfladen, niveauet af naturligt lys er generelt dårligere end i de øvrige dele af en bolig. Som modificerede kældre, de også lider af de samme oversvømmelser problemer, der plager alle typer kælder. Ældre versioner var notorisk fugtig og usund, mens deres moderne modstykker er generelt acceptabelt tør, med undtagelse af tilfælde, hvor dræning eller fugtisolering svigter, i hvilket tilfælde de kan lide alvorlig oversvømmelse skader.

Ejere af rækkehuse eller små boligblokke med ufærdige kældre kan tilføje betydelige ekstra boligareal eller indkomst potentiale ved at dreje kælder rum af deres bygninger til engelsk kældre. Den første fase af denne proces involverer typisk opgradering af dræning og imprægnering i kælderen og normalt kræver en opdeling af kælderen, da store apparater såsom vandvarmere vil oftest nødt til at forblive der og kræver både plads og adgang. Offentlige ydelser til bygningen skal også ændres, hvis den nye engelske kælder er udlejes.

Når strukturen af ​​kælderen rum er blevet ændret, kan det omdannes til leje plads eller i nogle tilfælde, sælges separat som en Condo enhed. Bygningsreglementer kan kræve yderligere ændringer for at gøre det muligt for en engelsk kælder skal sikkert beboet, men ændring af et vindue for at tjene som en anden udgang eller tilføjelse af en anden udvendig trappe indgangen eller dør vil tilfredsstille mange af disse krav.


© 2020 Zajacperrone.com | Contact us: webmaster# zajacperrone.com