Hvad er en lejer Baggrund Check?

En lejer baggrundskontrol kan være simple eller uddybe afhængigt af behov og tidligere erfaringer udlejer. De fleste udlejere ønsker at sikre, at nye lejere vil følge alle regler, der er til udlejning, ikke vil udgøre en risiko for ejendom gennem deres adfærd, og vil være i stand til at betale deres husleje i tide. Sommetider udlejere allerede kender dette om lejere og vil leje ud til dem uden at udføre en lejer baggrund check.

Når en udlejer arbejder med nogen, han ikke kender, kan det være lettere at kontrollere oplysninger om lejerens historie. Oftest kan lejeren baggrundskontrol blot bestå af at kontrollere beskæftigelsesstatus, kontrol med tidligere udlejere, og kører en kredit check. Udlejere skal normalt søge tilladelse til at tale med arbejdsgivere eller tidligere udlejere, og de skal også have skriftlig tilladelse til at få adgang til et menneskes personlige kredit rapport. Ofte vil perspektiv lejere betale gebyret for at kontrollere kredit, så de er godt klar over, at kreditvurdering er en potentiel overvejelse.

Nogle gange kan en lejer baggrundskontrol kan være betydeligt mere omfattende. Udlejere kan søge efter kriminel baggrund, selvom det er svært at gøre, medmindre udlejeren kender alle de steder personen tidligere har opholdt. Det er muligt at søge offentlige straffedomme i de fleste lande for at finde beviser for forbrydelser begået, men det kan være en tidskrævende proces. Medmindre ejendommen lejet er af meget høj værdi, en lejer baggrundskontrol, der omfatter forskning i kriminel baggrund er relativt sjældne.

Nogle udlejere tildele et ejendomsselskab til at udføre baggrundstjek. Selvom ikke en del af sande "baggrundsviden" udlejere eller ejendomsselskaber kan gøre observationer og domme om perspektiv lejere. De kan notere ting som typen af ​​køretøjer drevet, attitude eller adfærd af ansøgere, og eventuelle erklæringer, der vises inkonsekvent. Ikke alle ejendomsselskaber bruge meget tid på at tale med perspektiv lejere, og nogle bare bede om leje applikationer og tilladelse til at køre en kredit check.

Ansøgninger om ejendomme gå langt i bestræbelserne på at udføre en lejer baggrund check. De giver oplysninger om lejerens adfærd til tidligere udlejere, kan hjælpe med at afgøre, om en lejer ryger, og som regel viser de navne og alder på alle ombordværende på ejendommen. Navne på arbejdsgivere og tidligere udlejere sædvanligvis af perspektivet lejer, som kan hjælpe kontrollere basale fakta. Udlejere kan kræve lidt mere information, ligesom kontoudtog, hvis en person ikke er ansat eller er selvstændig erhvervsdrivende.

  • En lejer baggrundskontrol kan kontrollere, om en lejer har haft tidligere udsættelser.
  • En lejer baggrundskontrol kan se ind i en persons kredit historie.
  • Medmindre den faste ejendom lejet er af meget høj værdi, kriminelle historier er sjældent en del af en lejer baggrund check.

© 2019 Zajacperrone.com | Contact us: webmaster# zajacperrone.com