Hvad Er Home Equity Protection?

Friværdierne beskyttelse refererer til en plan købt af huskøbere, der er med til at opveje tab i værdi, at deres hjem kan lide. For en lille procentdel af den oprindelige købspris, planen dækker boligejeren når han har planer om at sælge huset i tilfælde af, at huspriserne i området er faldet. Det firma, der tilbyder hjem egenkapital beskyttelse ville betale boligejeren den oprindelige betaling tilbage ganget med den mængde procentpoint huspriser i det pågældende område er faldet. Hvis huspriser forblive den samme eller stige, boligejeren taber ud på den oprindelige betaling beskyttelse.

Mange investorer overveje at købe et hjem en type investeringsmulighed. Hvis værdien af ​​et hjem stiger, vil ejeren lomme en pæn fortjeneste, når det er tid til at sælge huset. Desværre er markedet for fast ejendom er generelt svingende, hvilket betyder, at priserne i et givet område er lige så tilbøjelige til at falde, som de er til at stige, især i en kort periode. Derfor kan boligkøbere overveje hjem egenkapital beskyttelse som en måde at beskytte deres investeringer.

Den typiske hjem egenkapital beskyttelse aftale begynder med en betaling til virksomhed, der tilbyder tjenesten, der normalt udgør en lille procentdel af købsprisen. For eksempel, på et hjem værdi 200,000 $ US Dollars (USD), kan den krævede betaling udgøre 1 procent af dette beløb, eller $ 2,000 USD. Dette beløb bliver grundlaget for fremtidige udbetalinger af selskabet til boligejeren.

Ved hjælp af dette eksempel forestille sig, at ejeren ønsker at sælge huset efter fem års tid, og det er fast besluttet på, at huspriserne i området er faldet med 10 procent. Denne procentdel er bestemt af specifikke ejendomsmarked indekser, der måler hjem pris værdier. Planen derefter betaler den person der ejer plan $ 20,000 USD, hvilket er 10 procent multipliceret med $ 2.000 USD oprindelige betaling. Det er vigtigt at bemærke, at disse penge vil blive gæld til planen indehaveren selv om den konkrete hjem pågældende sælges til en højere pris end den oprindelige købspris, da indeksene er den afgørende faktor i beskyttelseszoner betalinger hjem egenkapital.

Selvfølgelig bør huspriser i området forblive den samme eller stige, ejeren af ​​planen skylder intet ved videresalg og mister den oprindelige betaling. Da dette er tilfældet, bør boligkøbere nøje inspicere, om hjem egenkapital beskyttelse er risikoen værd. Generelt beskyttelse er en bedre idé, hvis ejeren har planer om at videresælge huset på relativt kort tid. Dette skyldes, huspriser, mens volatile i en kort periode, normalt vil have øget med indgåelsen af ​​en typisk 30-årige realkreditlån.


© 2019 Zajacperrone.com | Contact us: webmaster# zajacperrone.com