Hvad er de forskellige typer af udlejer og lejer Love?

Udlejer og lejer love varierer fra sted til sted. Formålet med boliger love er at sikre, at begge parter i disse leje tvister har en klar retningslinje for hvordan vi kommer videre. De forskellige typer af disse love dækker de fleste af de almindelige problemer, der opstår mellem udlejere og lejere, herunder leje depositum, normale og sædvanlige skader, kommer ind i enheden, og lejepriserne.

Nogle jurisdiktioner pålægge en grænse for udlejning indlån, såsom at kræve mere end det beløb på en måneds husleje, f.eks. Udlejer og lejer love dækker også, hvordan en udlejer er at håndtere depositum en gang modtaget. Nogle steder skal udlejere holde indskud i en særskilt bankkonto, og måske har brug for til at tilbagebetale beløbet - plus renter - til lejeren efter belægning. Andre jurisdiktioner er mindre strenge, hvordan ejeren håndterer penge efter den er modtaget.

Nogle steder, udlejer og lejer lovgivning regulerer hvilke gebyrer en udlejer kan opkræve mod en lejer til reparationer og renoveringer. For eksempel kan malerarbejde vægge være et element, som udlejer ikke kan oplade lejer, fordi malerarbejde vægge vil være fælles i lejeboliger. Udlejer og lejer love også kan styre, hvordan udlejere betaling for almindelige udskiftninger, såsom tæpper. En almindelig måde at beregne en lejers ansvar er at opdele prisen på nye tæpper med antallet af år tæpper var blevet installeret. Lejer så er ansvarlig for kun en del af prisen og ikke helheden af ​​det.

Et andet stort problem i boliger lov er, hvornår og hvordan ejeren bør træde i lokalerne. Visse love vil præcisere, hvordan meget varsel udlejere skal give deres lejere, at de vil komme ind i lokalerne. I mange tilfælde er ejeren tilladt indrejse uden lejers godkendelse kun under visse omstændigheder. Selvom udlejeren ejer ejendommen, lejeren har ret til privatlivets fred, og loven afbalancerer disse rettigheder mod hinanden. Lejere, af samme grund, skal give adgang til deres lejeboliger til udlejere under visse omstændigheder.

De fleste byer lade markedet bestemme prisen at udlejere kan oplade til leje. Hvis lejen er for høj, så ingen vil leje enhed. Nogle byer og amter har leje styretavler, der bestemmer den rimelige markedsværdi, dog. Disse bestyrelser, som typisk er i de store byer, ikke tillader huslejen til at stige over en vis pris. Lejere kan blive hævdvunden i visse prisklasser, eller bestyrelsen kan lægge loft satser baseret på inflation og andre faktorer.

  • Udlejer og lejer love varierer fra sted til sted.

© 2019 Zajacperrone.com | Contact us: webmaster# zajacperrone.com