At købe en ejendom i Spanien Cheat Sheet

Lige så vigtigt som at finde det rigtige område for din spanske køb af fast ejendom er at finde den rigtige enkelte ejendom for dig. Ud over de indlysende ting at overveje, såsom beliggenhed, størrelse og udseende, skal du overveje følgende faktorer samt:

  • Planlægningsspørgsmål. Pressen er fuld af foruroligende historier om land grabbing udført ganske lovligt af spanske kommuner. Dette behøver ikke ske for dig: Ved at vælge en god juridisk rådgiver, kan du beskytte dig mod eventuelle økonomiske konsekvenser, der udspringer af titel gerning problemer.
  • Tjek den ejendom:. Adgang og grunde Undersøgelser er ofte kun værdiansættelse undersøgelser til formål at give långiveren komfort at vide, at deres penge er rimeligt sikkert. Hvis ejendommen er gammel og i dårlig reparation, få en fuld undersøgelse gennemført og få dokumentet oversat til engelsk.
  • Naboskab. Forskning markedet før du rejser til Spanien, men aldrig købe en ejendom uden at bruge mindst et par dage, der bor i umiddelbar nærhed. Ideelt, gå tilbage til området i hver af årstiderne, som du planlægger at bo der.

Beslutning om en region i Spanien for Property Køb

Spanien er et stort land, med overraskende store forskelle mellem regionerne. Husk, at hver del af Spanien har sin egen identitet og livsstil, så gør din forskning og træffe beslutning om det bedste sted for dig, hvis du er interesseret i at købe ejendomme. Overvej disse faktorer:

  • Klima spørgsmål. Du får ikke solskin hele tiden og herlige strande i alle dele af Spanien. Mange områder er meget koldt om vinteren. Du behøver ikke engang at være i det nordlige Spanien for at se sne: Du kan stå på ski inden for en times kørsel fra Madrid.
  • Leveomkostninger og levestandarder. I store dele af Spanien leveomkostningerne er lavere end i Storbritannien. Men nogle dele af Spanien er dyrere end Storbritannien.
  • Kulturel pasform. Udlændinge finder det sværere at bosætte sig i visse dele af Spanien end i andre. Balearerne, for eksempel se en udvandring af udlændinge i vinteren. Nogle landdistrikter har ingen briterne i bopæl på alle, mens det i andre regioner hver anden person er en ex-pat.

    Hvis du er interesseret i at købe en investeringsejendom til at sætte i hænderne på en ejendom manager, vil da ikke have noget til fælles med dine naboer ikke genere dig - men at komme videre med dine naboer er vigtigt, hvis du planlægger at bo permanent i Spanien.

Researching det spanske ejendomsmarked

Gør dit hjemmearbejde, før du tager springet, snarere end dykning lige i på dybt vand, er et klogt træk, hvis du overvejer at købe en ejendom i Spanien. Få dit hoved omkring markedet, før du begynder at søge, kan du spare penge, tid og besvær i det lange løb.

  • Beslutter dit budget. Den første beslutning om at gøre er, hvor meget du har råd til at bruge. Byg i ekstra omkostninger på omkring 10 procent af udgifterne til ejendommen for advokatomkostninger, lokale ejendomsskatter, og undersøgelser. Tilføj mere, hvis du ønsker at gøre tilføjelser eller forbedringer af ejendommen.
  • Tjekker din skattemæssige situation, hvis undslippe skatter er din største bekymring. Du finder en masse misinformation når forsker de mulige skattemæssige fordele ved at eje en ejendom i udlandet. Mange ferie boligejere finder det ikke er muligt eller ønskeligt at flytte deres skatteforhold til Spanien. Mange flere oplever, at de har forskellige aspekter af deres anliggender beskattes i begge lande. Du kan betale lavere skatter i Spanien end i England, men overveje disse spørgsmål før overskriften til lufthavnen, ikke når de sælger op.
  • Researching udbetaler udbytte. Du kan finde ud af om Spanien før du går og sparer dages tid og flere hundrede eller tusindvis af pounds ved at indsnævre dit valg af ønskede egenskaber og områder til en kort liste med to eller tre, før jagt ud dit pas.

© 2019 Zajacperrone.com | Contact us: webmaster# zajacperrone.com