Hvad er en mulighed kontrakt?

En option kontrakt giver den person, der underskriver indstillingen ret til at købe fast ejendom, løsøre, eller nogle andre gode i en bestemt tidspunkt i fremtiden. Der gives for den mulighed, og når optionen udløber, muligheden køber ikke længere har nogen rettigheder, der er omfattet af kontrakten. De fleste optionskontrakter gør optionsaflønning ikke refunderes, at give den erhvervsdrivende ret til at holde midler, hvis den optionsaftale ophører og intet køb foretages. Itâ € sa ensidig kontrakt, fordi sælgeren skal sælge ejendommen, hvis optionen køber beslutter at udnytte optionen. Den person, der køber indstillingen behøver ikke at foretage sig noget. Hvad han betaler for tid til at foretage et køb, hvis han vælger.

Retspraksis kræver ofte, at kontrakter være bilaterale, for at de skal håndhæves. I disse to-vejs aftaler sælgeren gør et løfte om at sælge, og køber gør et løfte om at købe. En ensidig kontrakt er ofte ikke håndhæves, fordi der ISNA € t en udveksling af løfter om at handle eller undlade at handle eller en udveksling af ejendom. En option kontrakt ofte kun fuldbyrdes, hvis en option overvejelse er inkluderet. Sælgeren får noget, selv om ita € s inden indstillingen purchaserâ € s skøn, om der skal gå igennem med et køb.

Nogle kontrakter omfatter optioner bestemmelser og er ikke stand-alone optionskontrakter. Disse kontrakter forpligter mulighed køberen at udføre andre aspekter af kontrakten, men køberen kan vælge, om at udnytte optionen. For eksempel kan en lejekontrakt med forkøbsret, er en kontrakt, hvor lejeren accepterer at udleje ejendommen sammen med en option på at købe ejendommen inden for en begrænset tid. Lejeren skulle betale et særskilt vederlag for optionen, ud over at leje betalinger, for muligheden for at kunne håndhæves. Samme lejer kan udføre en option kontrakt i lejeperioden og kun underskrive en lejeaftale up front.

Ikke-optionskontrakter har opsigelse datoer, men en mulighed Kontrakten indeholder ofte en udløbsdato. Udløbsdatoen er den frist, at muligheden køberen at udnytte optionen. Såfremt køber undlader at gøre det, så sælger kan sælge mulighed for at en anden køber og holde overvejelse mulighed. Sælgeren er ofte ikke tilladt at sælge de varer eller ejendom, som er omfattet af optionen kontrakt indtil en dag efter udløbsdatoen.


© 2019 Zajacperrone.com | Contact us: webmaster# zajacperrone.com