Skatteregler for at sælge dit hjem

Indtil for nylig, hvis du har købt et hjem, du var forpligtet til at holde styr på den oprindelige kostpris og udgifter til forbedringer i hjemmet til skattemæssige formål. Når du derefter solgte hjemmet, hvis du har lavet en fortjeneste på salget, skulle du enten betale skat af overskud, eller rulle den fortjeneste frem ind i dit næste hjem, og næste hjem, og næste hjem.

En dag, da du holdt op med at købe hjem, du måske nødt til at betale skat af de akkumulerede overskud på alle dine hjem. Medmindre selvfølgelig du var over 55 år, når du solgte den sidste hjem, i hvilket tilfælde du var fritaget for i det mindste nogle af afgiften bid.

Men tiderne skifter, og det gør skattelovgivningen. Husk på, at, som med enhver skattelovgivning, der er undtagelser til reglerne og særlige regler for særlige tilfælde, og det altid giver mening at tale med en skat professionel, før der træffes beslutninger, der påvirker din selvangivelse. Når det er sagt, her er de grundlæggende regler, du har brug for at vide, når de køber og sælger din personlige bopæl:

  • Hvis du ejer hjemmet i mindst fem år, og bor i hjemmet som din primære bopæl i mindst to af disse fem år og sælge den hjem til en fortjeneste på ikke mere end $ 250.000 (eller $ 500,000, hvis du er gift og arkivering a fælles selvangivelse), du don € t nødt til at betale skat af overskud, heller ikke du skal rapportere salget af hjemmet på din selvangivelse.
  • Hvis du donâ € t opfylder ovenstående krav, kan du nødt til at betale skat af overskuddet fra dit hus.
  • Hvis du bruger en del af hjemmet til erhvervsmæssige formål, har du brug for at holde styr på alle de omkostninger, der er forbundet med dit hjem, så du kan tage et skattefradrag for business del af dit hjem.

© 2021 Zajacperrone.com | Contact us: webmaster# zajacperrone.com