Nogle gange kaldes et register over husleje, en husleje roll er et formelt dokument, der opregner alle de udlejningsejendomme, der ejes af en bestemt udlejer eller udlejeren, og oplysninger om lejepriser forbundet med disse egenskaber. Graden af detaljer inkluderet i en husleje roll vil variere baseret på lokal skik, personlige præferencer af ejeren, og i nogle tilfælde lokale love og bestemmelser, der har at gøre med den regnskabsmæssige proces til lokale virksomheder. I enhver form, lejen roll giver en hurtig og nem reference for ejendomme, der er involveret, sammen med grundlæggende information, der kan være nyttige i at opnå finansiering eller forvaltning lejer optegnelser.
En grundlæggende husleje roll vil omfatte væsentlige data om hver ejendom, der er strøm ejet af en udlejer. Sådanne grundlæggende oplysninger skal omfatte placeringen af udlejningsejendomme, om denne ejendom på nuværende tidspunkt er besat, eller står tom, og lejeprisen er knyttet til denne ejendom. Rullen kan også omfatte den fysiske adresse på hver enkelt ejendom sammen med en kort beskrivelse. Når det bruges som en del af regnskaber, vil lejen roll også normalt dokumentere den aktuelle status for betalinger modtaget fra lejere, hvilket gør det nemt at afgøre, hvilke lejere er i restance, og hvilke der er aktuelle i deres husleje forpligtelser.
Yderligere detaljer kan være inkluderet på lejen roll på ownerâ € s skøn. For eksempel vil nogle ruller angive, om en given ejendom i øjeblikket er lejet, og når at lejemålet udløber. Hvis ejendommen er udlejet på en måned-til-måned basis, vil disse oplysninger også indgå. Nogle leje ruller vil også omfatte oplysninger om de seneste opgraderinger til ejendommen, der giver ejeren med en hurtig reference, når den tid kommer til at forny en lejekontrakt eller at udarbejde et nyligt fraflyttet ejendomme til en ny lejer.
Afhængigt af den type oplysninger, der er inkluderet i lejen roll, kan dette dokument være meget nyttige, når ejeren vælger at sætte et stykke af fast ejendom til salg. Da rullen er ofte en løbende dokument, der fanger leje historie, kan detaljerne udvindes og leveres til potentielle købere. På et overblik, kan køber se, hvor meget indkomst ejendommen genererer per enhed, status på de leje leasingkontrakter, der muligvis opkræves, og den nuværende husleje for hver af disse enheder. Data af denne type er ofte afgørende for købere, der seriøst overvejer at købe en udlejningsejendom, da det er med til at få en idé om, hvorvidt ejendommen kan i sidste ende betale for sig selv og blive en penge maker.
- En husleje roll er et formelt dokument, der opregner alle de udlejningsejendomme, der ejes af en bestemt person eller virksomhed, der indeholder oplysninger om de lejepriser, der er forbundet med disse egenskaber.
- En leje rolle indeholder typisk oplysninger om placeringen af udlejningsejendomme, om denne ejendom på nuværende tidspunkt er besat, eller står tom, og lejeprisen er knyttet til denne ejendom.