Byg dit eget hus Cheat Sheet

Træffer beslutningen om at bygge dit eget hjem fører til en søgning efter en entreprenør. For at finde den rette person til at føre tilsyn med bygningen af ​​dit hjem, skal du trykke på følgende emner med enkelte kontrahent du interviewer. Entreprenørens svar kan hjælpe dig med at afgøre, om du vil arbejde godt sammen.

  • Referencer: Spørg om adresserne på alle husene entreprenøren har bygget og spørge flere ejere, hvor tilfredse de var med entreprenøren. Hvis den nuværende ejer ikke er den oprindelige boligejer, finde ud af, hvordan huset holder op efter mange års brug. Jo ældre hus, for bedre at se kvaliteten af ​​byggeriet.
  • Tidligere erfaringer: Spørg hvad entreprenørens værste bygning erfaring var, og om ejeren var ansvarlig. Prøv at vurdere, om entreprenøren tager ansvar for problemer eller blot udskyder skylden.
  • Dit engagement i bygning: Hvis du er interesseret, så spørg, om entreprenørens sind du hjælpe med arbejdsmarkedet.
  • Likviditet: Spørg, hvordan entreprenøren foretrækker udbetaler betalinger til subs og leverandører (f.eks som underskriver checks).
  • Kommunikation: Spørg, hvordan entreprenøren foretrækker at holde kommunikationslinjerne åbne - via telefon, e-mail, fysiske møder - og hvor ofte hun vil kontrollere.
  • Beslutningstagning: Spørg, om han vil have dig til at blive involveret i enhver beslutning, eller om han er komfortable at træffe beslutninger, når du er utilgængelig.
  • Holdånd: Spørg, hvilke skridt entreprenøren tager at holde arbejdernes, naboer og inspektører glad på projektet.
  • Pet peeves: Bed om en liste over ti ting, der plager hende mest om kunderne.
  • Hypotetisk set: Spørg hvad entreprenørens første skridt ville være, hvis han overtog et projekt, der var tre måneder forsinket. Også spørge, hvordan han ville håndtere et projekt, der var 25 procent over budgettet.

Regne Finances når Byg dit eget hus

Byg dit eget hus betyder, at du holder et vågent øje med de penge flow. Bestem finanser, før du starter processen med at opbygge dit hjem og gennemgå dem med jævne mellemrum. Udfyld de tomme felter i følgende liste, og holde denne vigtige info nærheden til hurtig tilbagekaldelse, når du mødes med dine lån officer:

  • Total kontanter til rådighed: __________
  • Mængden af ​​kontanter jeg er villig til at sætte ind mod projektet: __________
  • Maksimal månedlig betaling er jeg komfortabel making: __________
  • Min betaling kan øges ved __________percent fra indkomstskat opsparing.
  • Denne betaling er __________ procent af min brutto månedlige indkomst, som afspejles i min selvangivelse.
  • Månedlig kreditkort og rate lån betalinger: __________
  • Kredit historie eller kredit score: __________
  • Type hjem Jeg ønsker at opbygge (ejer besatte versus fritidsbolig): __________
  • Jeg agter at have denne egenskab eller lån til __________ år.
  • Jeg planlægger at bruge en entreprenør, ja eller nej: __________
  • Mit hjem vil være __________ forhold til andre huse i nabolaget (lignende, meget større, meget mindre).
  • Det vil tage __________ måneder at bygge mit hjem.

Overvejer designelementer når Byg dit eget hus

Uanset om du køber en eksisterende hjem eller bygge din egen, vil du have design behov og design ønsker. Design behov omfatter antallet af værelser, størrelsen af dit hjem (store for gæster eller små at tilskynde teenagere at flytte ud), mens design ønsker cover emner som boblebad, gourmet køkken, romantisk soveværelse. For at holde disse væsentlige i tankerne, gør to lister:

  • Fem designelementer mit nye hjem skal have
  • Fem designelementer jeg gerne mit nye hjem til at omfatte, hvis mit budget tillader

Hold begge lister ved hånden, når du gennemgå lager planer eller mødes med din arkitekt eller designer.

Kontakt information at holde skarpt når Byg dit eget hus

Hvis du bygger dit eget hjem, er du nødt til at holde styr på utallige detaljer og de tilhørende kontakter (personer). Lav en fysisk liste over kontakter og lave kopier til at holde på stedet, i bilen, på dit kontor, og andre steder du kan tænke på. Folk til at sætte på listen kan nævnes:

  • Arkitekt
  • Entreprenør
  • Lån officer
  • Ingeniør
  • Landskab designer

© 2019 Zajacperrone.com | Contact us: webmaster# zajacperrone.com