Sådan udfyldes skema A for Estate Form 706

04/12/2012 by admin

En estateâ € s administrator skal udfylde Skema A: Fast ejendom, når der fremsendes formular 706, USA Estate (og Generation-Skipping Tra n Sfer) selvangivelse, hvis en skifteretten ejendom indeholder nogen fast ejendom eller interesse i fast ejendom. Medtag alle de nødvendige oplysninger for fast ejendom, du rapportere om denne tidsplan. Vær særlig opmærksom på fast ejendom, at afdøde havde indgået aftale om at sælge. Få hjælp fra en professionel, når du bruger skema A-1.

Medtag alle fast ejendom udelukkende ejes i decedentâ € s navn. Fast ejendom holdes som lejere i fælles, hvor hver tenantâ € s interesse i ejendommen er adskilt fra de interesser, de øvrige lejere i fælles og passerer til hans eller hendes arvinger ved død, bør også indberettes på denne tidsplan. Indeholde følgende oplysninger for hvert stykke af fast ejendom, du rapportere om liste A:

  • Land område
  • Eventuelle forbedringer såsom hus og parti
  • Adresse
  • Den retlige beskrivelse (beskrivelse på skødet)
  • Påløbne leje: Enhver leje optjent forud for decedentâ € s død, men ikke betalt før efter døden
  • Vurderingen eller andet grundlag for værdiansættelsen af ejendommen: Beskriv vurdering og vedlægge en kopi som en udstilling i slutningen af afkastet. Hvis den vurderede værdi afspejler markedsværdien i området, kan IRS acceptere den vurderede værdi i stedet for en vurdering. Vedhæft en kopi af skatteansættelsen nærmest decedentâ € s dato for død som en udstilling.

    Hvis ejendommen er solgt kort efter decedentâ € s død, kan salgsprisen anvendes. Vedhæft en kopi af købsaftalen og afsluttende erklæring som udstiller. Bemærk, at IRS gør n o t nødt til at acceptere en salgspris som den rimelige markedsværdi pris.

Hvis den afdøde ejede en fraktioneret interesse i fast ejendom, som du eller din taksator er diskontering, vedhæfte som en udstilling en redegørelse for den rabat truffet på interesse. Sørg taksator kan forsvare rabat, hvis afkastet revideres.

Hvis den afdøde var ansvarlig for en pant i ejendommen, rapporterer pant i ejendommen beskrivelse, men inkluderer den fulde værdi af ejendommen på denne tidsplan og fradrage pant i Schedule K. Hvis et realkreditlån opkræves mod ejendommen, fradrage pant fra det beløb indberetningspligtige på denne tidsplan.

Medtag al fast ejendom, som den afdøde havde indgået aftale om at sælge. Hvis kontrakten er en køb og salg aftale, og du har annulleret den efter decedentâ € s død og re-henrettet det som eksekutor, rapporterer fast ejendom på dets fulde værdi på Schedule A. Du vil modtage en step-up i omkostninger basis før salget.

Hvis du ikke annullere denne kontrakt efter decedentâ € s død, skal du indberette kontrakten på skema C, ikke på skema A.

Hvis den afdøde solgte ejendom under en jord kontrakt, rapporterer ejendommen på liste A, og henviser til kontrakten jord. Liste alle indehaves i fællesskab fast ejendom på liste E (ikke på skema A). Liste fast ejendom afholdes som en del af en enkeltmandsvirksomhed på Schedule F (ikke på skema A).

Hvis du vælger en særlig brug værdiansættelse efter § 2032A, er du værdsættelse fast ejendom, der anvendes i driften af ​​en gård eller virksomhed på sit gård eller erhvervsmæssig brug snarere end sin rimelige markedsværdi. For at gøre dette, skal du udfylde skema A-1: Afsnit 2032A Værdiansættelse foruden Planlæg A. Dette er yderst vanskeligt, så konsultere en kvalificeret professionel til at fuldføre denne tidsplan.


Relaterede Artikler

© 2018 - zajacperrone.com| Contact us: webmaster# zajacperrone.com