Hvad er Resumé Besiddelse?

Resumé besiddelse er en juridisk begreb, der betyder udsættelse. Det sker typisk i leje situationer, hvor en udlejeren ønsker at have en lejer fysisk fjernet fra sin ejendom. Mange steder er der juridiske processer en udlejer skal gå igennem for at smide en lejer, som ofte indebærer at gå rettens vej for at få en officiel ordre på summarisk besiddelse. Proceduren en udlejer skal følge typisk afhænger af lovgivningen i det land, samt hvorvidt udlejer og lejer underskrevet en lejekontrakt eller ej.

I de fleste tilfælde af summarisk besiddelse, en udlejer arbejder for at få en lejer fjernet fra ejendommen han ejer. Ofte er en lejer får en domstol dato for at forsvare sig mod et resumé besiddelse varsel. Hvis lejeren ikke vinder sin sag eller undlader at dukke op i retten, en dommer typisk giver en udsættelse ordre. I mange jurisdiktioner, dette gør det muligt for ejeren at smide lejeren, men giver også lejer et bestemt antal dage til at fraflytte ejendommen. Hvis lejeren ikke fraflytte ejendommen i den nødvendige mængde tid, kan udlejeren har ret til at ændre låsene og låse lejer ud.

Der er mange grunde en udlejer kan søge resumé besiddelse, men den hyppigste er en handling på en lejers del, der bryder en leasingkontrakt. For eksempel kan en lejer ikke betaler sin husleje som aftalt, eller kan han tillade en anden part til at leve i den udlejningsejendom uden udlejerens tilladelse. En udlejer kan også vælge at smide en lejer til at gøre alvorlig skade på leje eller forstyrre andre lejere nydelse af ejendommen. I nogle tilfælde kan en udlejer selv søge resumé besiddelse fordi lejeren har begået en ulovlig handling på ejendommen, såsom besiddelse eller salg af narkotika. Derudover kan en udlejer ønsker at smide en lejer, fordi en leje lejemål er ophørt, og lejeren nægter at flytte ud.

Mens en udsættelse varsel er en alvorlig dokument, betyder det ikke nødvendigvis, en lejer, vil blive sat på gaden. En lejer kan gå til domstolene og vise en dommer, at han skulle have lov til at bevare besiddelse af udlejningsejendomme. Ligeledes kan en lejer forhandle en aftale om opholder sig i ejendommen, og udlejeren kan trække sin sammenfattende besiddelse andragende. I et sådant tilfælde, vil en lejer typisk nødt til at få skriftlig aftale for at sikre dens gyldighed.

  • Modtagelse af en udsættelse varsel betyder ikke nødvendigvis, at en lejer rent faktisk vil blive sat på gaden.
  • Resumé besiddelse forekommer typisk i leje situationer, hvor en udlejer ønsker at have en lejer fysisk fjernet fra en udlejningsejendom.
  • En udlejer kan udstede et resumé besiddelse til en lejer, der har forårsaget alvorlige skader på udlejningsejendomme.

© 2022 Zajacperrone.com | Contact us: webmaster# zajacperrone.com