Hvad er Ginnie Mae fonde?

Ginnie Mae fonde er fonde i USA finansielle marked, der tillader investorer at deltage i obligationer fra et statsejet organ, der administrerer realkreditobligationer. Disse midler er populære i 401 (k) opsætninger og andre kollektive eller institutionelle investeringsordninger. Ginnie Mae midler er generelt en del af obligationsmarkedet.

Regeringen National Mortgage Association, populært forkortet til "Ginnie Mae" eller GNMA, er en del af det amerikanske boliger og byudvikling (HUD). Ginnie Mae fungerer som mægler i prioritetsgæld. Investorer kan købe ind i Ginnie Mae midler og få afkast, der er fremstillet af renter på realkreditlån.

Mange finansiering fagfolk henvise til Ginnie Mae midler som Ginnie Mae obligationsafdelinger, fordi størstedelen af ​​midlerne udgør obligationer baseret på prioritetsgæld. De, der er begejstrede investere i Ginnie Mae midler peger på nogle solide afkast baseret på driften af ​​GNMA, som er hovedsagelig en mellemmand til indsamling og administration prioritetsgæld. For eksempel vil Ginnie Mae i visse tilfælde udgør den balance, hvis en boligejer misligholder et realkreditlån.

Eksperter foretage en kritisk skelnen mellem Ginnie Mae og to andre agenturer, Fannie Mae og Freddie Mac. Federal National Mortgage Association eller Fannie Mae og Federal Home Loan Mortgage Corporation, eller Freddie Mac, også arbejde med prioritetsgæld, forsikring privat udlån. Forskellen fagfolk nævne er, at Ginnie Mae er regeringen ejes og drives, mens Fannie Mae og Freddie Mac er blot regeringen sponsoreret.

Som følge af de forskellige politikker, der indgår i Ginnie Mae, nogle investorer tænker på GNMA fonde som en slags "videregivelse" system, hvor GNMA blot garanterer afkast på gæld. For eksempel med nogle pant-backed securities, der er særlige risici i forbindelse med forudbetaling på realkreditlån. Når pant indehavere begynder at forudbetale deres realkreditlån, kan den faktiske tilbage til investorerne blive tåget. Ginnie Mae fonde har nogle særlige karakteristika, der hjælper til at beskæftige sig med denne form for forvirring over udbyttet.

En ulempe for GNMA fonde er, at der er en temmelig tung minimumsbidrag, for investorerne at deltage i fondene. Det praktiske resultat af denne begrænsning er, at deltagelse i Ginnie Mae midler generelt er begrænset til institutionelle investorer. Disse vil typisk omfatte hedgefonde, investerings- arme kommercielle pengeinstitutter, eller kollektive investeringer såsom pensionsordninger.

  • Mange 401 (k) planer bruger Ginnie Mae midler.

© 2020 Zajacperrone.com | Contact us: webmaster# zajacperrone.com