Hvad er House spejlvende?

House flipping køber en "fixer øvre" hjem og sælge det hurtigt efter renovering det. "Spejlvende" henviser til en hurtig sælge af et hjem, da det er af afgørende betydning at gøre en god fortjeneste. Tv-shows som f.eks Flip Parlamentet og Bygningsstyrelsen Ladder har medvirket til at øge populariteten af praksis.

"Flippers" skal gøre en god investering, når de køber hjem. De bedste hjem at vende, er dem, der ikke udgør godt til potentielle købere på grund af kosmetiske problemer såsom dårlig tæpper, gammel maling, og dårligt holdes værfter. Disse problemer kan let repareres og opdateres for at øge værdien af ​​hjemmet uden at tilføje større udgifter. Homes behov for nye ledninger, VVS, og strukturelle reparationer kan dog hurtigt æde op meget af flipper forventede overskud. Erfarne svømmefødder er bedre i stand til at vurdere resultatet versus udgifter beregning af et hjem behøver større arbejde end de nye til hus spejlvende.

Kvarteret og ikke bare huset skal overvejes, når du vælger det rigtige hus til flip. Ville folk faktisk ønsker at leve i dette kvarter, på denne gade? Ville lufferne selv bor her? Spejlvende kan øge værdien af ​​et kvarter, da svømmefødder ordne yards og hjem udendørsbrug samt interiør af huse.

Overskuddet skal foretages fra hus spejlvende varierer meget, da det afhænger ikke kun af boligområde og købsprisen for hjemmet, men udgifterne til lufferne og hvor tæt de ophold på budget og tid begrænsninger. Jo længere Huset ligger uden at blive solgt, jo mindre overskud på flipper gør hvis en månedlig hus betaling skal foretages. De ekstra hus betalinger kommer lige ud af overskuddet. Overskuddet fra flipping kunne variere alt fra $ 30,000 til $ 100.000 på et vellykket flip, eller endnu mere.

Uventede forsinkelser i hus flipping såsom entreprenører ikke vises, at finde ud af ekstra reparationer er nødvendige, og / eller har bestilt materiale ikke er til rådighed, når det er nødvendigt, er alle dyre. Jo flere arbejdspladser svømmefødder selv kan gøre det bedre, hvilket er grunden til hjem med nem at reparere kosmetiske problemer er de bedste af dem til hus spejlvende. En professionel bør inspicere hjem først, så flipper ved præcist, hvad reparationer er nødvendige for præcist at estimere både omkostninger og fortjeneste.

  • Entreprenører kan engagere sig i hus spejlvende og færdiggøre arbejdet selv.
  • Nogle købere købe et hus med den hensigt hurtigt at videresælge det.
  • Malerarbejde er en fælles udgift mennesker tager på, når spejlvende et hjem.
  • Når hus spejlvende, er renoveringer gjort forud for huset bliver videresolgt.
  • Huse kan have behov for reparationer, før de kan vendes.

© 2019 Zajacperrone.com | Contact us: webmaster# zajacperrone.com