Hvad er en planlagt Unit Development?

En planlagt udviklingsenhed kan henvise til enten en egentlig bolig eller byggeprojekt, eller de regulerende politikker og procedurer, der styrer konstruktionen af ​​disse typer af faciliteter. Også kendt som en pud, kan denne form for udvikling omfatter oprettelsen af ​​rekreative centre i et fællesskab, samt områder for shopping eller industriparker, der drives af kommunerne. I nogle tilfælde kan udviklingen indeholde elementer af to eller flere af disse typer af arealanvendelse, effektivt skabe en ordnet samfund, hvor mennesker kan leve, butik og arbejde.

Ideen bag planlagte udviklingsenhed er at gøre den mest effektive udnyttelse af den jord, der er til rådighed, samtidig med at opfylde behovene i samfundet. Faktorer som placeringen af ​​hver enhed i det samlede udviklingsprojekt, arkitektoniske udformning af strukturerne og landskabspleje, og adgang til området findes alle i de tidlige stater i planlægningen. Ofte er en planlagt udvikling enhed placeret i områder, der gør brug af jord, der ellers ville blive anset for uproduktive eller ubrugelig.

Mens der er forskellige teorier om den faktiske oprindelse af den planlagte udvikling enhed, der er stærke beviser for, at den første systematisk planlagte samfund projekt af denne type kan spores tilbage til Det Forenede Kongerige i perioden efter Anden Verdenskrig. Udviklere foreslåede layout for samfund, der omfattede boliger, shopping områder, plads til den lokale industri, skoler inden for gåafstand, og selv parker og rekreative faciliteter. Layoutet var planlagt til at placere industrier væk fra boligområder sektion, men stadig tæt nok til at gøre en let cykle for arbejdstagerne. Rekreative faciliteter blev placeret ved siden af ​​skolerne, med både inden for gåafstand til de boligområder sektioner. Denne grundlæggende model blev indført i USA i løbet af 1950â € s, og er stadig en grundlæggende model for planlagt udvikling enhed.

For at styre processen med planlagte udvikling enhed, er det nødvendigt at overholde lokale zoneinddeling love. Mange kommuner vil arbejde med udviklerne hvis det foreslåede projekt vil kunne resultere i at øge livskvaliteten i området. Afhængig af kompleksiteten og størrelsen af ​​de involverede projektet, kan det tage år, før alt er i orden, og konstruktionen kan faktisk begynde.

Den grundlæggende model for en planlagt udvikling enhed er blevet tilpasset til at passe ind i alle mulige samfund, lige fra landdistrikterne til omarbejdning af bycentrene. I nogle tilfælde vil udviklingsprocessen inkorporere eksisterende strukturer, ændre dem til at fungere inden for den foreslåede layout. Oftere er udviklingen bygget på landområder, der er blevet ryddet, jævnet med jorden, og på anden måde forberedt til uanset hvilken kombination af funktioner vil indgå i layoutet.

  • Huse, der udgør en planlagt udviklingsenhed følger ofte lignende design ordninger.

© 2021 Zajacperrone.com | Contact us: webmaster# zajacperrone.com