Hvad er en Lien udgivelse?

07/14/2014 by admin

En pant release er et dokument underskrevet og arkiveret af en domstol embedsmand om, at et pant er blevet ophævet. I de fleste tilfælde et pant er en note om, at en gæld er gæld, at låneenhed har andele i en ejendom, indtil gælden er betalt. Lien release papirer kan også gives til dem, der ikke har nogen gæld, hvis de ejer en ejendom med panterettigheder imod det fra en tidligere ejer.

Tilbageholdsret er dokumenter, der indgives til retten til at stille sikkerhed over for en gæld. For eksempel, hvis nogen tager et realkreditlån, den lejebil eller bank kan have en pant mod huset, der købes. Dette sikrer, at hvis pengene ikke tilbagebetales som krævet af de vilkår aftalt, kan banken komme i besiddelse af huset. En pant release ville blive underskrevet af banken, da lånet blev betalt, og ville, at de ikke længere havde krav på ejendommen.

Nogle gange kan en pant udgivelse er brug af en person, der ikke skylder gælden, som pant blev placeret. For eksempel, hvis en pant blev holdt mod et hjem og den oprindelige ejer mister huset på grund af misligholdelse af skatter, kan en anden købe det hjem med tilbageholdsret stadig på plads. Disse skulle løftes før huset kunne sælges igen. For at gøre dette, vil den nye ejer sandsynligvis brug for at se en ejendomsmægler advokat, der vil appellere til en dommer for en pant udgivelse.

I nogle tilfælde kan en pant frigivelse ikke være nødvendig. Et boligkøb med tilbageholdsret mod det, for eksempel, ville være i stand til at blive solgt ti år efter den seneste pant blev placeret. Dette skyldes, at domme og tilbageholdsret sidst udløbe, hvis den person, til hvem gælden blev skyldte ikke kommer frem til spil sit krav på en ejendom.

Nogle gange, selv om ejendommens ejer ikke teknisk skylder gælden, pant udsætningen kan ikke gives. Hvis dette sker, kan ejeren nødt til at gå til retssagen for at forsøge at tvinge parterne placere pant at få det fjernet. Dette kan ende på en af ​​to måder. For det første kan det pant løftes og ejendommen er ryddet. For det andet kan propertyâ € s ejer tvinges til at betale en del af den tidligere ownerâ € s gæld, for at pant, der skal slettes.


Relaterede Artikler

© 2018 - zajacperrone.com| Contact us: webmaster# zajacperrone.com